Haus in Rinxent, Pas-de-Calais

Verkauf: Rinxent, Opalküste, 2 km von Marquise und 11 km vom Meer entfernt: Renoviertes charmantes Bauernhaus von 266 m2 auf einem halb einstöckigen Grundstück von 9. 393 m2. Dieses hochwertige Anwesen mit alten Steinen und modernem Komfort passt zu einem Familienhaus, einem Landhaus und/oder einer Mietinvestition.
In einer bukolischen Umgebung, 16 km von Boulogne-sur-Mer entfernt, bietet diese warme Unterkunft ein komfortables einstöckiges Leben dank mehrerer Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer im Erdgeschoss. Diese Eigenschaft verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Dieses Anwesen mit großzügigen Volumen präsentiert;Im Erdgeschoss: Eingang von 9 m2, schöne Wohnzimmer Kathedrale von 39 m2 mit freiliegenden Balken und Kamin Holzfeuer, Wohnzimmer von 20 m2, Esszimmer von 20 m2, große Küche von 29 m2, 2 Schlafzimmer von 17 und 25 m2, großes Bad von 21 m2 mit Badewanne und Dusche Italienisch, eine große Waschküche von 21 m2 und unabhängige Toilette.
Oben: auf der einen Seite ein Zwischentisch von 14 m2, auf der anderen Seite eine Landung mit 3 Schlafzimmern (11, 12 und 13 m2) und ein Badezimmer mit Toilette. Draußen: eine Weide von 7 500 m2 mit Doppelzugang, 2 Terrassen, ein Nebengebäude von 5 m2, ein Brunnen und eine Garage von 30 m2. Doppelte PVC-Verglasung mit Rollläden. Ölkessel und Kaminholzfeuer. Heißwasserproduktion von 2 elektrischen Ballons. Energieleistungsdiagnose: D.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 5, 450 Euro und 7, 440 Euro pro Jahr (durchschnittlicher Energiepreis indexiert am 2021, 2022 und 2023, inklusive Abonnements). Autonome Sanitäreinrichtungen. Haus mit Glasfaseranschluss. Landsteuer: 1. 690 Euro. Ref: OP2976. Preis: 597.000 Euro, Umsatzgebühr. Helman immobilier, Cabinet Côte et hinter- Pays d'Opale, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.
Tel : 03 21 88 89 19Bitte kontaktieren Sie Olivier Pruvost, Verkaufsagent EI, bei 07 69 91 38 68Weitere Informationen und Preise / weitere Informationen und Preis : ,VM3594Gebühren des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 5450, 00 und 7440, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques Website : .
Ihr Berater Helman Immobilier : Olivier pruvostatgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :