Villa en Orvieto, Terni

En el borde más evocador del afloramiento rocoso de Orvieto, donde el ojo barre sin obstáculos a través de Monte Amiata, las colinas de Umbria y el valle de abajo, se encuentra esta residencia excepcional, única en su posición, historia y seguridad estructural.
Los actuales propietarios han llevado a cabo una importante renovación del edificio según rigurosos criterios antisísmicos: consolidación estructural con varillas internas, reconstrucción completa del techo utilizando tecnología antisísmica, y restauración conservadora de las bóvedas de cruce bajadas, dando a esta casa histórica las mismas garantías de ingeniería que un edificio contemporáneo. Tres entradas independientes garantizan la privacidad y flexibilidad de diseño.
En la planta baja, un elegante hall de entrada conduce a un majestuoso hall salpicado de cinco saltos cruzados, ideal como estudio, biblioteca o galería privada, con una cocina americana, baño y un ascensor de servicio conectado a la cocina de arriba. En la planta principal (piano nobile), la cocina comedor con zona de comedor se abre a dos grandes salas de recepción panorámicas, una de las cuales da a un balcón con vistas a la campiña de Umbría, junto con un refinado baño equipado con las mejores marcas de diseño italiano.
El ático alberga los dormitorios, con una sala de estar, una auténtica fuente de agua santa de época, dos dormitorios dobles y un baño con una bañera de hidromasaje circular para dos. El nivel del sótano tiene una gruta escénica tallada en la roca de tufa, que comprende dos espacios separados por un arco de ladrillo original de terracota, con un antiguo paso subterráneo que se puede explorar.
Suelos de terracota acristalados hechos a mano y marcos de ventanas y puertas de estilo inglés con vidrio biselado completan una residencia que combina seguridad de grado de ingeniería con autenticidad histórica, ideal como residencia señorial o casa de vacaciones en el corazón de Umbría.

Referencia de la propiedad: ORV3860
Ubicación: Municipio: Orvieto, Provincia: Terni, Región: Umbria
Tipo: villa histórica de 241 metros cuadrados y 2594 pies cuadrados distribuida en 4 niveles, con jardín privado, terraza y garaje
Año de construcción: 1400
Año de restauración: 2019
Condiciones: excelente
Jardín: jardín privado de 410 m2/4413 pies cuadrados con un mirador circular elevado y un patio pavimentado con una plaza de aparcamiento privado
Terraza: 3 metros cuadrados/32. balcón panorámico de 3 pies cuadrados

Estacionamiento: garaje separado

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Internet: ADSL, TV vía satélite, teléfono móvil, fibra óptica
Calefacción: calefacción por radiador, calefacción independiente, calefacción central, metano
Agua: suministro de la ciudad de red
Electricidad: disponible
Residuos de agua: conexión de la ciudad de red

Distancia a los servicios: 1 km/0. 6 millas
Distancia de los principales aeropuertos: Roma 153 km/95. 1 millas, Florencia 179 km/111. 2 millas

Diseño:
Edificio 1
Sótano: cueva histórica en dos niveles, accesible a través de un tramo de escalones, antiguo pasadizo subterráneo
Planta baja: hall de entrada, salón / estudio polivalente, cocina americana, 1 baño con ducha, ascensor interior, 3 entradas independientes a la calle y el patio
Primer piso: cocina abierta con comedor, dos salas de recepción (una de las cuales tiene balcón panorámico), cuarto de baño separado y ducha
Segundo piso: ático habitable, salón / pasillo central, 2 dormitorios dobles, baño con bañera de hidromasaje circular para dos personas