Villa em Orvieto, Terni

Na borda mais evocativa do afloramento rochoso de Orvieto, onde o olho varre desobstruído pelo Monte Amiata, as colinas da mbria e o vale abaixo, está esta residência excepcional, única em sua posição, história e segurança estrutural.
Os atuais proprietários realizaram uma grande renovação do edifício de acordo com rigorosos critérios anti-sísmicos: consolidação estrutural com hastes internas, reconstrução completa do telhado usando tecnologia anti-sísmica e restauração conservadora dos fossos cruzados rebaixados, dando a esta casa histórica as mesmas garantias de engenharia que um edifício contemporâneo. Três entradas independentes garantem privacidade e flexibilidade de layout.
No piso térreo, um elegante hall de entrada leva a um salão majestoso pontuado por cinco cross-vaults, ideal como um estudo, biblioteca ou galeria privada, com uma kitchenette, banheiro e um elevador de serviço conectado à cozinha acima. No piso principal (piano nobile), a cozinha eat-in com área de jantar se abre para duas grandes salas de recepção panorâmicas, uma das quais com vista para uma varanda com vista sobre a paisagem mbria, juntamente com um design refinado italiano.
O sótão abriga os quartos de dormir, com uma sala de estar, uma fonte de água benta de período autêntico, dois quartos duplos e um banheiro com uma banheira de hidromassagem circular para dois. O nível do porão detém uma gruta cênica esculpida na rocha tufa, compreendendo dois espaços separados por um arco de tijolos de terracota original, com uma antiga passagem subterrânea que pode ser explorada.
Pisos de terracota envidraçados artesanais e janelas e molduras de portas em estilo inglês com vidro chanfrado completam uma residência que combina segurança de engenharia com autenticidade histórica, ideal como uma residência imponente ou casa de férias no coração da mbria.

Ref da propriedade: ORV3860
Localização: Município: Orvieto, Província: Terni, Região: Umbria
Tipo: villa histórica de 241 m2 / 2594 pés quadrados distribuídos por 4 níveis, com um jardim privado, terraço e garagem
Ano de construção: 1400
Ano de restauração: 2019
Condições: excelente
Jardim: jardim privado de 410 m2 / 4413 pés quadrados com um gazebo circular elevado e um pátio pavimentado com um espaço de estacionamento privado
Terraço: 3 m2 / 32, 3 m2 varanda panorâmica

Estacionamento: garagem separada

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: ADSL, TV satélite, telefone celular, fibra óptica
Aquecimento: aquecimento de radiador, aquecimento independente, aquecimento central, metano
Água: abastecimento da cidade de mains
Eletricidade: disponível
Resíduos de água: ligação à cidade de rede

Distância dos serviços: 1 km/0. 6 milhas
Distância dos principais aeroportos: Roma 153 km/95. 1 milhas, Florença 179 km/111. 2 milhas

Layout:
Edifício 1
Caverna histórica de tuff em dois níveis, acessível através de um voo de degraus, passagem subterrânea antiga
Andar: hall de entrada, salão multiusos / estudo, kitchenette, 1 casa de banho com chuveiro, elevador de mercadorias internas, 3 entradas separadas na rua e no pátio
Primeiro andar: cozinha em plano aberto com área de jantar, duas salas de recepção (uma das quais com varanda panorâmica), banheiro separado e chuveiro
Segundo andar: sótão habitável, salão central / salão, 2 quartos duplos, casa de banho com banheira de hidromassagem jacuzzi circular para duas pessoas