Villa i Orvieto, Terni

På den mest stemningsfulde kant af Orvietos klippeskråning, hvor øjet fejer uhindret over Monte Amiata, de umbriske bakker og dalen nedenfor, står denne enestående bolig, enestående i sin position, historie og strukturel sikkerhed.
De nuværende ejere har foretaget en større renovering af bygningen efter strenge antiseismiske kriterier: strukturel konsolidering med interne slips stænger, komplet genopbygning af taget ved hjælp af anti-seismisk teknologi, og konservativ restaurering af de sænkede kryds hvælvinger, hvilket giver dette historiske hjem de samme tekniske garantier som en moderne bygning. Tre uafhængige indgange sikrer privatlivets fred og layout fleksibilitet.
I stueetagen fører en elegant entré ind i en majestætisk hal, der er præget af fem cross-vaults, ideel som en undersøgelse, bibliotek eller privat galleri, med et tekøkken, badeværelse og en service elevator forbundet med køkkenet ovenfor. På hovedetagen (piano nobile), spise-i køkken med spiseplads åbner op for to store, panoramamoden værelser, hvoraf den ene har udsigt over en balkon med udsigt over det umbriske landskab, sammen med et raffineret badeværelse udstyret med top italienske design mærker.
Loftgulvet huser sovekabinerne, med en stue, en autentisk periode hellig-vand skrifttype, to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse med en cirkulær whirlpool badekar til to. Kælderen niveau har en naturskøn grotto skåret ind i tufa klippen, bestående af to rum adskilt af en original terracotta mursten bue, med en gammel underjordisk passage, der kan udforskes.
Håndlavede glaserede terracotta gulve og engelsk-stil vindue og dørkarme med facetglas komplet en bolig, der kombinerer ingeniør-grade sikkerhed med historisk ægthed, ideel som en statelig bolig eller feriehjem i hjertet af Umbrien.

Property ref: ORV3860
Lokalitet: Kommune: Orvieto, Provins: Terni, Region: Umbrien
Type: historisk villa på 241 kvm/2594 sq ft spredt over 4 niveauer, med en privat have, terrasse og garage
Byggeår: 1400
Restaureringsår: 2019
Betingelser: fremragende
Have: privat have på 410 kvm/4413 sq ft med en hævet cirkulær pavillon og en brolagt gårdhave med privat parkeringsplads
Terrasse: 3 kvm/32. 3 sq ft panorama balkon

Parkering: separat garage

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: ADSL, satellit-tv, mobiltelefon, optiske fibre
Varme: Radiator opvarmning, uafhængig opvarmning, centralvarme, methan
Vand: største byforsyning
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Mains byforbindelse

Afstand fra tjenester: 1 km/0. 6 miles
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Rom 153 km/95. 1 miles, Firenze 179 km/111. 2 miles

Layout:
Bygning 1
Kælder: historisk tuff grotte på to niveauer, tilgængelig via en flyvning af trin, gamle underjordiske gang
Stueetagen: entré, opholdsstue/studio, tekøkken, 1 badeværelse med bruser, intern gods elevator, 3 separate indgange på gaden og gårdspladsen
Første etage: åbent køkken med spiseplads, to reception værelser (hvoraf en har en panorama balkon), separat badeværelse og brusebad
Anden etage: beboelig loftsrum, central lounge/hallway, 2 soveværelser med dobbeltsenge, badeværelse med cirkulær jacuzzi whirlpool bad til to personer