Apartamento en Amora, Distrito de Setúbal

Piso totalmente reformado, situado en una zona privilegiada (Rua Infante D. Augusto), con vistas sin obstáculos, en un barrio familiar con sus propias características. Lugar tranquilo, a unos 10 minutos en autobús de la estación de tren Foros da Amora (Fertagus), así como el otro transporte público (Carris Metropolitana) que sirven al barrio en cuestión, es decir, con conexión a las estaciones de Cacilhas y Seixal River.

Es un activo con un fuerte potencial de apreciación, en una de las zonas centrales del municipio de Seixal, con una alta demanda de alquiler y reventa, ya sea para particulares o inversores.

El edificio en el que se encuentra el piso está en buenas condiciones.

Apartamento con buena orientación solar (Este/Oeste), carta CE 'E', con dos frentes, presenta una organización equilibrada entre las áreas privada y social, sinónimo de comodidad en la vida cotidiana de sus usuarios.

Situado en la planta 3, sin ascensor, con unos 125. 75 m2 de ABTotal (ABPrivativa-120. 71 m2 + ABDependente 5. 04 m2), consta de:

Sala de estar + Cocina - 29. 56m2
Cocina - Muebles en Blanco, equipados con vitrocerámica, horno, campana extractora,
Microondas, termo-eco y recuperación de calor
Balcón abierto - Con conexión a la sala de estar y la cocina (Vista sin obstáculos)
Dormitorios (4) - Todos con armarios empotrados
Uno con 13. 05 m2 con balcón en sala de sol
Tres con 14, 84 m2 + 14, 58 m2 + 11, 20 m2
Baño completo (2) - 1er Con ducha, inodoro y lavabo
2o C / bandeja de ducha con 2 columnas de ducha; inodoro y
Lavabo doble
Hall / Corredor que conecta las diversas habitaciones

Referencia a otras características:

- Ventanas de PVC con doble acristalamiento y paradas de inclinación en todas las habitaciones
- Falsos techos con focos.
- Piso flotante
- Baños completos (2)
- Dos frentes
- No hay ascensor
- Construcción en buen estado (1993)
- Puerta de entrada con cerradura de código

Hay varias Instituciones (públicas y privadas) que contribuyen a la mejora y dinamismo del lugar en cuestión. (Centro de Formación Profesional Seixal, UCSP de Amora, Parque Municipal Serrado, Pabellón Municipal Amora, Tajo Yacth Center, Estadio Medideira, Quintas da Atalaia y Palácio do Infante, Hospital García de Horta). En cuanto a la educación, la zona está atendida por varios Establecimientos Educativos, en diversos niveles escolares.

La proximidad a las ciudades de Amora, Seixal y Almada ayuda y se suma a la variada oferta en todos los niveles como comercio, servicios, ocio y cultura, que ofrece el lugar en cuestión. En términos de acceso/transporte, tenemos su proximidad a la A2 (25 de Abril Puente, Setúbal/Sur), Estación Foros de Amora (Fertagus), así como buenas conexiones con las Terminales Río de Cacilhas y Seixal, así como a los municipios vecinos

Su nuevo hogar, en una ciudad con futuro, espera su visita.
Calificación energética: E
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