Appartement - Amora, District de Setúbal

Appartement entièrement rénové, situé dans un quartier privilégié (Rua Infante D. Augusto), avec une vue dégagée, dans un quartier familial avec ses propres caractéristiques. Endroit tranquille, à environ 10 minutes en bus de la gare de Foros da Amora (Fertagus), ainsi que des autres transports publics (Carris Metropolitana) qui desservent le quartier concerné, notamment avec la liaison avec les gares de Cacilhas et de la rivière Seixal.

C'est un actif avec un fort potentiel d'appréciation, dans l'une des zones centrales de la commune de Seixal, avec une forte demande de location et de revente, que ce soit pour les particuliers ou les investisseurs.

L'immeuble où se trouve l'appartement est en bon état.

Appartement avec une bonne orientation solaire (Est/Ouest), lettre CE « E », avec deux faces, présente une organisation équilibrée entre les espaces privé et social, synonyme de confort dans la vie quotidienne de ses utilisateurs.

Située au 3e étage, sans ascenseur, avec environ 125,75 m2 d'ABTotal (ABPrivativa-120,71 m2 + ABDependente 5,04 m2), elle se compose de :

Salon + Cuisine - 29,56 m2
Cuisine - Mobilier en blanc, équipé d'un fourneau en céramique, four, ventilateur extracteur,
Micro-ondes, thermo-éco et récupération de chaleur
Balcon ouvert - avec reliance au salon et à la cuisine (vue dégagée)
Chambres (4) - Toutes avec armoires encastrées
Une de 13,05 m2 avec balcon dans la véranda
Trois avec 14,84 m2 + 14,58 m2 + 11,20 m2
Salle de bain complète (2) - 1ère Avec douche, toilettes et lavabo
2e C/ plateau de douche avec 2 colonnes de douche ; toilettes et
Double lavabo
Hall / Couloir reliant les différentes pièces

Référence à d'autres caractéristiques :

- Fenêtres en PVC avec double vitrage et butées inclinables dans toutes les pièces
- Faux plafonds avec projecteurs.
- Plancher flottant
- Toilettes complètes (2)
- Deux fronts
- Pas d'ascenseur
- Bâtiment en bon état (1993)
- Porte d'entrée avec verrouillage à code

Plusieurs institutions (publiques et privées) contribuent à l'amélioration et au dynamisme du lieu concerné. (Centre de formation professionnelle de Seixal, UCSP d'Amora, parc municipal de Serrado, pavillon municipal d'Amora, centre Yacth du Tage, stade de la Medideira, Quintas da Atalaia et Palácio do Infante, hôpital Garcia de Horta). En matière d'éducation, la région est desservie par plusieurs établissements scolaires, à différents niveaux scolaires.

La proximité des villes d'Amora, Seixal et Almada contribue et enrichit l'offre variée à tous les niveaux tels que le commerce, les services, les loisirs et la culture, que propose le lieu en question. En termes d'accès et de transport, nous avons sa proximité avec l'A2 (pont 25 de Abril, Setúbal/Sud), la gare de Foros de Amora (Fertagus), ainsi que de bonnes liaisons avec les terminaux fluviaux de Cacilhas et Seixal, ainsi qu'avec les municipalités voisines

Votre nouveau foyer, dans une ville à l'avenir, vous attend.
Performance Énergétique: E
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