Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal

Vollständig renovierte Wohnung, gelegen in einer privilegierten Gegend (Rua Infante D. Augusto), mit ungehinderter Aussicht, in einem Familienviertel mit eigenen Merkmalen. Ein ruhiger Ort, etwa 10 Minuten mit dem Bus vom Bahnhof Foros da Amora (Fertagus) sowie von den anderen öffentlichen Verkehrsmitteln (Carris Metropolitana), die das betreffende Viertel bedienen, nämlich mit Verbindung zu den Bahnhöfen Cacilhas und Seixal.

Es handelt sich um ein Vermögenswert mit großem Wertsteigerungspotenzial in einem der zentralen Gebiete der Gemeinde Seixal, mit hoher Nachfrage nach Vermietung und Wiederverkauf, sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist in gutem Zustand.

Wohnung mit guter Solarausrichtung (Ost/West), der Buchstaben 'E' mit zwei Fronten, stellt eine ausgewogene Organisation zwischen Privat- und Sozialbereich dar, die mit dem Komfort im Alltag der Nutzer gleichgesetzt ist.

Es befindet sich im 3. Stock, ohne Aufzug, mit etwa 125,75 m² ABTotal (ABPrivativa-120,71 m² + ABDependente 5,04 m²) und besteht aus:

Wohnzimmer + Küche - 29,56 m²
Küche - Möbel in Weiß, ausgestattet mit Keramikherd, Ofen, Abzugsventilator,
Mikrowelle, Thermo-Eco und Wärmerückgewinnung
Offener Balkon - mit Verbindung zum Wohnzimmer und zur Küche (ungehinderte Sicht)
Schlafzimmer (4) - Alle mit eingebauten Kleiderschränken
Eine mit 13,05 m² und Balkon im Wintergarten
Drei mit 14,84 m² + 14,58 m² + 11,20 m²
Komplettes Badezimmer (2) - 1. Mit Dusche, Toilette und Waschbecken
2. C/Duschschale mit 2 Duschsäulen; Toilette und
Doppelwaschbecken
Halle / Korridor, der die verschiedenen Räume verbindet

Verweis auf weitere Merkmale:

- PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Kippstopps in allen Räumen
- Abhängende Decken mit Scheinwerfern.
- Schwimmender Boden
- Voll ausgestattete Badezimmer (2)
- Zwei Fronten
- Kein Aufzug
- Gebäude in gutem Zustand (1993)
- Eingangstür mit Code-Schloss

Es gibt mehrere Institutionen (öffentliche und private), die zur Verbesserung und Dynamik des jeweiligen Ortes beitragen. (Seixal Berufsausbildungszentrum, UCSP von Amora, Stadtpark Serrado, Gemeindepavillon Amora, Tagus Yacth Center, Medideira-Stadion, Quintas da Atalaia und Palácio do Infante, Krankenhaus Garcia de Horta). Im Bildungsbereich wird das Gebiet von mehreren Bildungseinrichtungen auf verschiedenen Schulebenen versorgt.

Die Nähe zu den Städten Amora, Seixal und Almada trägt zum vielfältigen Angebot auf allen Ebenen wie Handel, Dienstleistungen, Freizeit und Kultur bei, das der betreffende Ort bietet. Was Zugang und Verkehr betrifft, haben wir die Nähe zur A2 (25 de Abril-Brücke, Setúbal/Süd), zum Bahnhof Foros de Amora (Fertagus) sowie zu guten Verbindungen zu den Flussterminals von Cacilhas und Seixal sowie zu benachbarten Gemeinden

Dein neues Zuhause, in einer Stadt mit Zukunft, erwartet deinen Besuch.
Energiekategorie: E
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