Villa en La Cadière-d'Azur, Var

Te invito a descubrir esta propiedad de carácter, idealmente situada en la tranquilidad en las alturas de La Cadière d'Azur, uno de los pueblos más auténticos encaramados en el Var.

Usted apreciará particularmente su vista panorámica y sin obstáculos de la campiña de Var, sus dos unidades independientes, su gran piscina con una casa de piscina, así como el encanto provenzal de sus salas de estar, entre vigas a la vista y chimenea de piedra.

La casa principal, de tipo 5, terraza, desarrolla 126 m2 de espacio habitable en dos niveles. El jardín está organizado en torno a un hermoso espacio habitable de unos 60 m2 que reúne cocina abierta, sala de estar y comedor, climatizada por una chimenea de piedra con chimenea cerrada y subrayada con vigas a la vista. Esta planta también incluye un baño con WC, una bodega y trastero. Arriba hay cuatro dormitorios, un baño y un aseo separado.

La segunda unidad, de tipo 3, totaliza 70 m2. Consta de un gran salón-cocina luminosa, con aire acondicionado, abierta por un ventanal en la terraza y el jardín, dos dormitorios, un baño con aseo y una despensa.

En el exterior, podrá disfrutar de una gran piscina de 12 x 6 m bordeada por una gran playa de azulejos, extendida por una casa de piscina y una terraza cubierta. Un verdadero activo de la propiedad, la parcela de 7.520 m2 seducirá a los amantes de la naturaleza y los animales por la diversidad de sus paisajes: restonques arbolados de variadas esencias mediterráneas (olivos, vides, pinos) en la parte superior, y hermosas zonas más planas abajo.
Por último, la propiedad tiene muchos apéndices: varios garajes (uno de los cuales es de 30 m2), una cochera, una perrera, y un amplio camino de tierra que permite el estacionamiento de varios vehículos.

Bonificación: Las dos unidades son completamente independientes entre sí, ideales para la reunión familiar, recepción familiar o proyecto de alquiler.

Ubicado en el corazón de los viñedos de Bandol, La Cadière d'Azur es uno de los pueblos característicos de la costa de Var, a pocos minutos de la autopista A50 y las playas de Bandol, entre Toulon y Marsella. Encontrará tiendas, restaurantes y escuelas, en una vida provenzal preservada.

¿Busca una propiedad que combina una gran calma, vistas sin obstáculos y alojamiento independiente? Esta propiedad está destinada para usted.

Esto incluye: superficie habitable total de más de 200 m2; terreno de 7.520 m2 plantado con olivos y viñedos; dos viviendas independientes; casa adosada principal; aire acondicionado reversible; saneamiento individual; piscina de unos 12 x 6 m con casa de piscina; 2 garajes (30 m2 y 40 m2); cochera; perrera; 3.700 € de impuesto sobre la propiedad.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°835 131 681 - Registro de toulon) Sebastien faudin empresario individual a responsabilidad limitada 06 80 45 99 45 - Ref. 963310