Villa in La Cadière-d'Azur, Var

Ik nodig u uit om deze eigenschap van karakter te ontdekken, ideaal gelegen in rustige op de hoogten van La Cadière d'Azur, een van de meest authentieke dorpen gelegen in de Var.

U zult vooral genieten van het panoramische en onbelemmerde uitzicht op het platteland van Var, de twee onafhankelijke eenheden, het grote zwembad met een zwembad huis, evenals de Provençaalse charme van de woonkamers, tussen balken en stenen open haard.

Het hoofdhuis, van type 5, terras, ontwikkelt 126 m2 leefruimte op twee niveaus. De grond tuin is georganiseerd rond een prachtige leefruimte van ongeveer 60 m2 die samen een open keuken, woonkamer en eetkamer, verwarmd door een stenen open haard met gesloten open haard en onderstreept met balken. Dit niveau omvat ook een badkamer met toilet, een kelder en opslag. Boven zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

De tweede unit, van type 3, bedraagt 70 m2. Het bestaat uit een grote woonkeuken lichte, air-conditioning, geopend door een baai venster op het terras en de tuin, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een voorraadkast.

Buiten geniet u van een groot zwembad van 12 x 6 m omrand door een groot betegeld strand, uitgebreid door een zwembadhuis en een overdekt terras. Een echte troef van het pand, het perceel van 7,520 m2 zal verleiden liefhebbers van natuur en dieren door de diversiteit van zijn landschappen: beboste restanques van gevarieerde mediterrane essences (olijfbomen, wijnstokken, dennen) in het bovenste deel, en prachtige gebieden meer vlak onder.
Tot slot heeft het pand vele bijlagen: verschillende garages (waarvan een 30 m2), een carport, een kennel, en een brede grind oprit waardoor het parkeren van verschillende voertuigen.

Bonus: De twee units zijn volledig onafhankelijk van elkaar, ideaal voor familiereünie, familiereceptie of verhuur project.

Gelegen in het hart van de wijngaarden van Bandol, La Cadière d'Azur is een van de dorpen die kenmerkend zijn voor de kust van Var, een paar minuten van de snelweg A50 en de stranden van Bandol, tussen Toulon en Marseille. U vindt winkels, restaurants en scholen, in een bewaard gebleven Provençaals leven.

Op zoek naar een woning die een grote rust, vrij uitzicht en self-catering accommodatie combineert? Deze accommodatie is bedoeld voor u.

Dit omvat: totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m2; grond van 7,520 m2 beplant met olijfbomen en wijngaarden; twee onafhankelijke wooneenheden; hoofdterrashuis; omkeerbare airconditioning; individuele sanitaire voorzieningen; zwembad van ongeveer 12 x 6 m met zwembadhuis; 2 garages (30 m2 en 40 m2); carport; kennel; 3.700 € aan onroerend goed belasting.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°835 131 681 - Register of toulon) Sebastien faudin ondernemer Individual to Liability Limited 06 80 45 99 45 - Ref. 963310