Villa em La Cadière-d'Azur, VAR

Convido você a descobrir esta propriedade de caráter, idealmente localizada em silêncio nas alturas de La Cadire d'Azur, uma das aldeias mais autênticas empoleiradas no Var.

Você apreciará particularmente sua vista panorâmica e desobstruída da paisagem rural de Var, suas duas unidades independentes, sua grande piscina com uma casa de piscina, bem como o charme provençal de suas salas de estar, entre vigas expostas e lareira de pedra.

A casa principal, do tipo 5, terraço, desenvolve 126 m2 de espaço vivo em dois níveis. O jardim térreo é organizado em torno de um belo espaço de cerca de 60 m2 reunindo cozinha aberta, sala de estar e sala de jantar, aquecida por uma lareira de pedra com lareira fechada e sublinhada com vigas expostas. Este nível também inclui uma casa de banho com WC, uma adega e armazenamento. No andar de cima há quatro quartos, uma casa de banho e um WC separado.

A segunda unidade, do tipo 3, totaliza 70 m2. É composta por uma grande cozinha de estar brilhante, com ar condicionado, aberta por uma janela de baía no terraço e jardim, dois quartos, uma casa de banho com WC e uma despensa.

Lá fora, você desfrutará de uma grande piscina de 12 x 6 m delimitada por uma grande praia de azulejos, estendida por uma casa de piscina e um terraço coberto. Um ativo real da propriedade, o terreno de 7.520 m2 seduzirá os amantes da natureza e dos animais pela diversidade de suas paisagens: restanques arborizados de variadas essências mediterrâneas (ovelhas, videiras, pinheiros) na parte superior e belas áreas mais planas abaixo.
Finalmente, a propriedade tem muitos apêndices: várias garagens (uma das quais é 30 m2), uma garagem, um canil e uma ampla calçada de cascalho permitindo o estacionamento de vários veículos.

Bônus: As duas unidades são completamente independentes uma da outra, ideais para reunião familiar, recepção familiar ou projeto de aluguel.

Situado no coração das vinhas de Bandol, La Cadire d'Azur é uma das aldeias características da costa de Var, a poucos minutos da auto-estrada A50 e das praias de Bandol, entre Toulon e Marselha. Você encontrará lojas, restaurantes e escolas, em uma vida provençal preservada.

procura de uma propriedade que combina grande calma, vista desobstruída e acomodações auto-suficientes? Esta propriedade destina-se a si.

Isto inclui: área total de vida de mais de 200 m2; terreno de 7.520 m2 plantado com oliveiras e vinhas; duas unidades habitacionais independentes; casa com terraço principal; ar condicionado reversível; saneamento individual; piscina de cerca de 12 x 6 m com casa de bilhar; 2 garagens (30 m2 e 40 m2); garagem; canil; 3.700 de imposto de propriedade.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°835 131 681 - Registro de toulon) Sebastien faudin empresário Indivíduo à Responsabilidade Limitada 06 80 45 99 45 - Ref. 963310