Villa i La Cadière-d'Azur, Var

Jeg inviterer dig til at opdage denne egenskab karakter, ideelt beliggende i rolige på højderne af La Cadière d'Azur, en af de mest autentiske landsbyer beliggende i Var.

Du vil især sætte pris på dens panoramaudsigt og uhindret udsigt over Var landskabet, dens to uafhængige enheder, dens store swimmingpool med et poolhus, samt den provencalske charme af sine stuer, mellem udsatte bjælker og sten pejs.

Hovedhuset, af type 5, terrasse, udvikler 126 m2 stue på to niveauer. Haven er organiseret omkring en smuk stue på omkring 60 m2 med åbent køkken, stue og spisestue, opvarmet af en sten pejs med lukket pejs og understreget med udsatte bjælker. Dette niveau omfatter også et badeværelse med toilet, en kælder og opbevaring. Ovenpå er der fire soveværelser, et badeværelse og et separat toilet.

Den anden enhed af type 3, i alt 70 m2. Den består af en stor levende-køkken lyse, air-condition, åbnet af en bugt vindue på terrassen og haven, to soveværelser, et badeværelse med toilet og et spisekammer.

Udenfor, vil du nyde en stor swimmingpool på 12 x 6 m omkranset af en stor flisebelagt strand, udvidet med et poolhus og en overdækket terrasse. Et reelt aktiv ved ejendommen, vil grunden på 7,520 m2 forføre elskere af naturen og dyr ved mangfoldigheden af dens landskaber: skovklædte restanques af varierede Middelhavets essenser (oliventræer, vinstokke, fyrretræer) i den øverste del, og smukke områder mere fladt nedenfor.
Endelig har ejendommen mange tillæg: flere garager (en af dem er 30 m2), en carport, en kennel, og en bred grus indkørsel tillader parkering af flere køretøjer.

Bonus: De to enheder er helt uafhængige af hinanden, ideel til familiesammenføring, familiereception eller udlejningsprojekt.

La Cadière d'Azur ligger i hjertet af vinmarkerne i Bandol og er en af de landsbyer, der er karakteristiske for Var-kysten, få minutter fra motorvej A50 og strandene i Bandol, mellem Toulon og Marseille. Der er butikker, restauranter og skoler i et bevaret Provençal liv.

Leder du efter en ejendom, der kombinerer stor rolig, uhindret udsigt og indkvartering med egen forplejning? Denne ejendom er beregnet til dig.

Dette omfatter: samlet opholdsareal på over 200 m2; jord på 7,520 m2 beplantet med oliventræer og vinmarker; to uafhængige boliger; hovedhus med terrasser; reversibel aircondition; individuel sanitet; swimmingpool på ca. 12 x 6 m med poolhus; 2 garager (30 m2 og 40 m2); carport; kennel; 3.700 € ejendomsskat.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°835 131 681 - toulonregisteret) Sebastien faudin entrepreneur Individual to liability Limited 06 80 45 99 45 - Ref. 963310