Propiedad comercial en Odivelas, Distrito de Lisboa

Situada en la prestigiosa Avenida Reinaldo dos Santos, en Colinas do Cruzeiro, esta tienda de 84 m² representa una excelente oportunidad de inversión y actualmente funciona como gimnasio, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial del municipio.

Situada en una zona moderna, consolidada y constantemente valorada, rodeada de comercio, servicios, clínicas, colegios y una alta densidad de viviendas, se beneficia de una excelente exposición comercial, gran visibilidad y un flujo diurno significativo de clientes potenciales.

El espacio presenta una configuración funcional y versátil, compuesta en:

Recepción;
Sala principal de entrenamiento;
Oficina de apoyo;
Instalación sanitaria;
1 aparcamiento para 2 coches.

La gran fachada ofrece una excelente presencia comercial para la Avenida Reinaldo dos Santos, valorando cualquier actividad y reforzando la notoriedad del espacio.

Aunque actualmente está adaptado y funciona como gimnasio, la propiedad podría utilizarse en el futuro para diversas actividades, tales como:

Clínicas y oficinas;
Centros de fisioterapia o rehabilitación;
Estudios de bienestar;
Oficinas;
Centros de formación;
Empresas de servicios;
Concesionario o especialidad.

(No se permite la restauración.)

Excelente oportunidad para los inversores

La propiedad está alquilada hasta el 31 de agosto de 2028, lo que proporciona rentabilidad inmediata y estabilidad contractual, y es una solución ideal para inversores que desean adquirir un activo con ingresos garantizados en una de las zonas comerciales más valoradas de Odivelas.

La fuerte demanda de espacios comerciales en Colinas do Cruzeiro, combinada con la calidad de la ubicación y el contrato de arrendamiento vigente, hacen de esta propiedad una oportunidad segura con alto potencial de apreciación.

Aspectos destacados:
84 m² de superficie;
Ubicación premium en Colinas do Cruzeiro;
La tienda actualmente funciona como gimnasio;
Contrato de arrendamiento hasta el 31 de agosto de 2028;
Excelente rentabilidad desde el primer día;
Avenida con gran visibilidad y paso diario;
Gran ventana en esquina;
Recepción, sala principal, oficina y aseo;
Espacio de aparcamiento privado para dos coches;
Aparcamiento exterior fácil para invitados;
Zona Consolidada de Comercio y Servicios;
Excelente acceso a CRIL, IC17, A8, Lisboa y transporte público.

Invierte en una propiedad que combine una ubicación premium, ingresos garantizados y un alto potencial de apreciación.

Programa tu visita ahora y conoce esta excelente oportunidad de inversión en Colinas do Cruzeiro.

SKU: D3429

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Se siente bien llegar a casa.
Categoría Energética: B
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