Commercieel vastgoed in Odivelas, Lissabon (district)

Gelegen op de prestigieuze Avenida Reinaldo dos Santos, in Colinas do Cruzeiro, deze 84 m2 winkel is een uitstekende investeringsmogelijkheid, en is momenteel actief als een fitnessruimte, in een van de gebieden met de grootste commerciële en residentiële dynamiek in de gemeente.

Ingebouwd in een modern, geconsolideerd en voortdurend gewaardeerd gebied, omringd door handel, diensten, klinieken, scholen en een hoge woondichtheid, profiteert het van uitstekende commerciële blootstelling, grote zichtbaarheid en een aanzienlijke dagelijkse stroom van potentiële klanten.

De ruimte biedt een functionele en veelzijdige configuratie, bestaande uit:

ontvangst;
Hoofdopleidingsruimte;
Ondersteuningsbureau;
sanitaire installatie;
1 parkeerplaats voor 2 auto's.

De grote storefront biedt een uitstekende commerciële aanwezigheid voor Avenida Reinaldo dos Santos, het waarderen van elke activiteit en het versterken van de bekendheid van de ruimte.

Hoewel het momenteel is aangepast en werkzaam als gymnasium, kan de woning in de toekomst worden gebruikt voor verschillende activiteiten, zoals:

Klinieken en kantoren;
fysiotherapie- of revalidatiecentra;
Wellness studio's;
kantoren;
opleidingscentra;
dienstenbedrijven;
Showroom of gespecialiseerde handel.

(Restoratieactiviteit is niet toegestaan.)

Uitstekende kans voor investeerders

Het pand wordt verhuurd tot 31 augustus 2028 en biedt onmiddellijke winstgevendheid en contractuele stabiliteit, en is een ideale oplossing voor investeerders die een actief met gegarandeerd inkomen willen verwerven in een van de meest gewaardeerde commerciële gebieden van Odivelas.

De sterke vraag naar commerciële ruimtes in Colinas do Cruzeiro, in combinatie met de kwaliteit van de locatie en de huurovereenkomst die van kracht is, maken van deze woning een veilige mogelijkheid met een groot potentieel voor waardering.

Hoogtepunten:
84 m2 vloeroppervlak;
Premium locatie in Colinas do Cruzeiro;
Store die momenteel als een fitnessruimte;
Leaseovereenkomst tot 31 augustus 2028;
Uitstekende winstgevendheid vanaf dag één;
Avenue met grote zichtbaarheid en dagelijkse passage;
groot hoekvenster;
Receptie, hoofdkamer, kantoor en toilet;
Privé-parkeerplaats voor twee auto's;
Gemakkelijk buiten parkeren voor gasten;
Consolidated Trade and Services Zone;
Uitstekende toegang tot CRIL, IC17, A8, Lissabon en het openbaar vervoer.

Investeer in een woning die premiumlocatie, gegarandeerd inkomen en een hoog waarderingspotentieel combineert.

Plan nu uw bezoek en maak kennis met deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Colinas do Cruzeiro.

SKU: D3429

Wij zijn kredietbemiddelaars die naar behoren door de Bank van Portugal zijn gemachtigd en wij beheren uw gehele financieringsproces met de beste oplossingen op de markt.

Wij garanderen professionele follow-up voor, tijdens en na de daad.

Het voelt goed om thuis te komen.
Energieklasse: B
#ref:D3429