Erhvervsejendom i Odivelas, Lissabon (distrikt)

Beliggende på den prestigefyldte Avenida Reinaldo dos Santos, i Colinas do Cruzeiro, denne 84 m2 butik repræsenterer en fremragende investeringsmulighed, og er i øjeblikket opererer som et fitnesscenter, i et af de områder med den største kommercielle og boligmæssige dynamik i kommunen.

Indsat i et moderne, konsolideret og konstant værdsat område, omgivet af handel, tjenester, klinikker, skoler og en høj boligtæthed, det nyder godt af fremragende kommerciel eksponering, stor synlighed og en betydelig daglig strøm af potentielle kunder.

Rummet præsenterer en funktionel og alsidig konfiguration, bestående af:

modtagelse
Hoveduddannelseslokale
støttekontoret
Sanitetsanlæg
1 parkeringsplads til 2 biler.

Den store butiksfront giver en fremragende kommerciel tilstedeværelse for Avenida Reinaldo dos Santos, værdsætte enhver aktivitet og styrke notoriety af rummet.

Selv om det i øjeblikket er tilpasset og fungerer som et gymnasium, kan ejendommen i fremtiden bruges til forskellige aktiviteter, såsom:

klinikker og kontorer
Fysioterapi- eller rehabiliteringscentre
Wellness-studier
kontorer
uddannelsescentre
Servicevirksomheder
Showroom eller specialiseret handel.

(Restorationsaktivitet er ikke tilladt.)

Fremragende mulighed for investorer

Ejendommen udlejes indtil 31. august 2028, hvilket giver umiddelbar rentabilitet og kontraktstabilitet, og er en ideel løsning for investorer, der ønsker at erhverve et aktiv med garanteret indkomst i et af de mest værdsatte kommercielle områder i Odiveaus.

Den stærke efterspørgsel efter kommercielle rum i Colinas do Cruzeiro, kombineret med kvaliteten af beliggenheden og lejeaftalen i kraft, gør denne ejendom til en sikker mulighed med et stort potentiale for påskønnelse.

Højdepunkter:
84 m2 gulvareal
Premium placering i Colinas do Cruzeiro;
Store i øjeblikket fungerer som et fitnesscenter;
Lejeaftale indtil 31. august 2028
Fremragende rentabilitet fra første dag
Avenue med stor synlighed og daglig passage;
Stort hjørnevindue
Reception, hovedrum, kontor og toilet
Privat parkeringsplads til to biler
Nem udendørs parkering for gæster;
Consolidated Trade and Services Zone
Fremragende adgang til CRIL, IC17, A8, Lissabon og offentlig transport.

Invester i en ejendom, der kombinerer premium placering, garanteret indkomst og højt potentiale for appreciering.

Planlæg dit besøg nu og få at vide denne fremragende investeringsmulighed i Colinas do Cruzeiro.

Varenummer: D3429

Vi er kreditformidlere, der er behørigt autoriseret af Bank of Portugal, og vi forvalter hele jeres finansieringsproces med de bedste løsninger på markedet.

Vi garanterer professionel opfølgning før, under og efter skødet.

Det føles godt at komme hjem.
Energiklasse: B
#ref:D3429