Villa en Sains, Ille y Vilaine

Exclusivo – Encantadora casa de piedra con gran jardín, cerca del Mont-Saint-Michel

Déjese seducir por esta auténtica casa de piedra, situada en un entorno tranquilo en el campo al final de un callejón sin salida, en la ciudad de Sains, en Bretaña. Un entorno de vida privilegiado que combina la calma, la naturaleza y cerca de tiendas y servicios.

El establecimiento goza de una ubicación ideal a solo 14 km del Mont-Saint-Michel, a 4, 5 km de Plein-Fougères, a 8 km de Pontorson, a 14 km de Dol-de-Bretagne y a 39 km de Saint-Malo.

Un hogar familiar luminoso y cálido

Desde la entrada descubrirá un magnífico salón de 73 m2, verdadero corazón de la casa. Acoge un salón, un salón y una cocina abierta, amueblada y equipada. Gracias a su doble exposición, esta gran habitación goza de un hermoso brillo durante todo el día y ofrece una agradable vista del jardín y el campo circundante. El inserto granulado crea un ambiente cálido y agradable durante las estaciones frías.
Gracias a un sistema de distribución de aire caliente, también calienta la planta superior, garantizando así un confort térmico óptimo en toda la casa.

La planta baja también incluye:

Un cuarto de baño con zona de lavandería;
Un taller de 25 m2, actualmente dedicado a una actividad creativa, con caldera de gas;
Un baño independiente.

Arriba, el espacio nocturno es perfecto para una familia con:

Cuatro hermosas habitaciones, cada una de ellas con una superficie de 12 m2. Las paredes de las habitaciones no están cubiertas de tapicería, sino decoradas con motivos estampados.;
Un cuarto de ducha;
Un baño;
Dos baños independientes.

El ático ofrece un amplio espacio de almacenamiento, un activo real para satisfacer todas sus necesidades de almacenamiento y archivo.

Un outsider adecuado para la relajación

Situado en una parcela vallada y arbolada de casi 2.500 m2, esta propiedad le invita a aprovechar al máximo la naturaleza. El jardín tiene un pozo y está acompañado de una bodega, así como una bodega, que ofrece espacios de almacenamiento apreciables.

Las fortalezas que marcan la diferencia

Taller de 25 m2, ideal para un artista, artesano, teletrabajo o cualquier actividad creativa (portería, pintura, costura, etc.)
Renovación de calidad realizada con cuidado y materiales duraderos (cocina, baldosa, escalera, carpintería de aluminio de doble acristalamiento con persianas eléctricas...)
Excelente rendimiento energético: clase C
2 sistemas de calefacción a elegir: granular o radiador con caldera de gas
Casa conectada a fibra óptica
Entorno tranquilo, al tiempo que se mantiene cerca de las comodidades en una región dinámica

Una casa encantadora, lista para acoger a una familia en busca de espacio, comodidad y serenidad, o un proyecto de vida que combina el hogar y la actividad creativa.

Una visita es necesaria para descubrir todo el potencial y el encanto de esta hermosa propiedad. Las tarifas son a expensas del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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