Villa Sains, Ille-et-Vilaine

Esclusiva casa in pietra con ampio giardino, vicino a Mont-Saint-Michel

Lasciatevi sedurre da questa autentica casa in pietra, immersa in un ambiente tranquillo nella campagna alla fine di un vicolo cieco, sulla città di Sains, in Bretagna. Un ambiente abitativo privilegiato che unisce calma, natura e vicino a negozi e servizi.

Situata in posizione ideale, la struttura si trova a soli 14 km da Mont-Saint-Michel, 4. 5 km da Plein-Fougères, 8 km da Pontorson, 14 km da Dol-de-Bretagne e 39 km da Saint-Malo.

Una casa di famiglia luminosa e calda

Dall'ingresso si scopre un superbo soggiorno di 73 m2, vero cuore della casa. Accoglie un soggiorno, un soggiorno e una cucina aperta, attrezzata e attrezzata. Grazie alla sua doppia esposizione, questa grande sala gode di una splendida luminosità durante tutta la giornata e offre una piacevole vista sul giardino e la campagna circostante. L'inserto in granulato crea un ambiente caldo e amichevole durante le stagioni fredde.
Grazie ad un sistema di distribuzione dell'aria calda, riscalda anche il piano superiore, garantendo così un comfort termico ottimale in tutta la casa.

Il piano terra comprende anche:

Un bagno con zona lavanderia;
Un laboratorio di 25 m2, attualmente dedicato ad un'attività creativa, con caldaia a gas;
Un bagno indipendente.

Al piano superiore, lo spazio notturno è perfettamente adatto per una famiglia con:

Quattro bellissime camere da letto, ciascuna con una superficie di 12 m2. Le pareti delle camere non sono coperte di arazzo, ma decorate con motivi stencil.;
Un bagno con doccia;
Un bagno;
Due bagni indipendenti.

La soffitta offre un ampio spazio di archiviazione, una vera risorsa per soddisfare tutte le vostre esigenze di archiviazione e archiviazione.

Un outsider adatto per il relax

Situato su un terreno recintato e boscoso di quasi 2.500 m2, questa proprietà vi invita a sfruttare appieno la natura. Il giardino ha un pozzo ed è accompagnato da una cantina così come una cantina, che offre notevoli spazi di stoccaggio.

I punti di forza che fanno la differenza

Workshop di 25 m2, ideale per un artista, artigiano, telelavoro o qualsiasi attività creativa (potry, pittura, cucito, ecc.)
Ristrutturazione di qualità eseguita con cura e materiali durevoli (cucina, piastrelle, scale, doppi vetri in alluminio falegnameria con tapparelle elettriche...)
Ottima prestazione energetica: classe C
2 impianti di riscaldamento tra cui scegliere: inserto granulare o radiatore con caldaia a gas
Casa di collegamento a fibra ottica
Ambiente tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi in una regione dinamica

Una casa affascinante, pronta ad accogliere una famiglia in cerca di spazio, comfort e serenità, o un progetto di vita che unisce casa e attività creativa.

Una visita è necessaria per scoprire tutto il potenziale e il fascino di questa bella proprietà. Le tasse sono a spese del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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