Villa en Santanyi, Mallorca

En una ubicación muy solicitada y absolutamente tranquila, en las afueras de Santanyí y al final de una pequeña calle residencial sin salida, se encuentra esta extraordinaria casa de pueblo, completamente independiente por todos sus lados. La propiedad combina a la perfección el auténtico estilo de vida de un pueblo mallorquín con el máximo confort residencial y los estándares de construcción más actuales. Gracias a su excepcional arquitectura completamente independiente y sin vecinos inmediatos, ofrece un alto grado de tranquilidad y privacidad en pleno pueblo, mientras que la histórica plaza del mercado, excelentes restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran a tan solo cinco minutos a pie. Además, siempre hay buenas posibilidades de aparcamiento justo delante de la casa.

Al entrar en la vivienda principal, destaca de inmediato su diseño abierto y lleno de luz, que combina un estilo cálido con una gran sensación de confort. La planta baja está equipada con elegantes suelos de microcemento y calefacción por suelo radiante integrada, que aportan al espacio una estética moderna y sofisticada. Una gran chimenea constituye el acogedor centro de la estancia y proporciona un agradable calor durante los días más frescos. La cocina amueblada, con una bonita estructura de obra, se integra armoniosamente en el conjunto y ofrece mucho espacio de almacenamiento gracias a sus soluciones cuidadosamente diseñadas. A través de amplios ventanales, la cocina se abre directamente a la terraza cubierta y a la zona de la piscina y el jardín, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Además, existe la posibilidad de añadir una cocina exterior. Un aseo de invitados discretamente integrado bajo la escalera completa esta planta.

Una elegante escalera conduce a la planta superior, destinada al descanso y la privacidad. El suelo de madera natural de alta calidad con calefacción por suelo radiante aporta una atmósfera especialmente cálida y acogedora. Aquí se encuentran dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados hechos a medida, que ofrecen abundante espacio para el vestuario y reflejan el alto nivel de confort de la vivienda. Uno de los principales atractivos es el dormitorio principal, de diseño excepcional, con baño abierto y una amplia terraza balcón que ofrece unas magníficas vistas al jardín y a la zona de la piscina.

Una característica esencial de esta propiedad es la casa de invitados independiente y completamente equipada, que dispone de su propio acceso directo desde la calle. Ofrece dos amplios dormitorios dobles adicionales, ambos con acceso independiente y cómodo al cuarto de baño, así como armarios empotrados hechos a medida. Una de las estancias se utiliza actualmente como salón, pero cuenta con el tamaño ideal para convertirse en un dormitorio adicional. Para hacer que la unidad de invitados sea completamente independiente si se desea, se puede incorporar fácilmente una pequeña cocina. Una amplia terraza privada y una zona adicional de jardín situada detrás de la casa de invitados crean un oasis protegido que ofrece aún más privacidad para familiares, amigos o huéspedes.

El jardín cuidadosamente diseñado con piscina constituye un refugio privado al aire libre. Rodeado de tradicionales muros de piedra, esbeltos olivos y pequeños cítricos, crea una auténtica sensación de vida mediterránea. El centro de la zona exterior, de muy fácil mantenimiento, es la elegante piscina de agua salada, de casi 30 m², que ofrece suficiente espacio para nadar. Gracias al sistema de riego automático, el mantenimiento de la parcela requiere muy poco esfuerzo. Dos amplias terrazas cubiertas, una de ellas junto a la casa de invitados, así como la impresionante terraza en la azotea de la vivienda principal, amplían los espacios habitables hacia el exterior. La terraza de la azotea está equipada con mobiliario de exterior Lobster Day de alta gama y ofrece unas amplias vistas panorámicas sobre los tejados de Santanyí. La ubicación en las afueras del pueblo y la construcción completamente independiente crean aquí un ambiente único de finca. Para un mayor confort diario, la propiedad dispone de un lavadero independiente en el patio, donde se encuentran la lavadora, la secadora y la caldera, así como un práctico cobertizo para herramientas en la parte posterior del jardín.

La propiedad ha sido completamente renovada conforme a los estándares energéticos y técnicos más modernos. Una bomba de calor de alta eficiencia alimenta la calefacción por suelo radiante de todas las estancias de la vivienda principal, mientras que los dormitorios disponen además de aire acondicionado. Las ventanas de doble acristalamiento, las persianas tradicionales y las mosquiteras en todas las ventanas y puertas garantizan un clima interior perfecto durante todo el año.

Además de la conexión al suministro municipal de agua, la propiedad dispone de una amplia cisterna de agua potable que proporciona una mayor independencia. Ambos edificios cuentan con su propia conexión a Internet y un moderno sistema de alarma Securitas, ofreciendo máxima flexibilidad y seguridad.

Además de la proximidad a pie del popular centro de Santanyí, la propiedad constituye un punto de partida ideal para descubrir la belleza de los alrededores. La idílica cala de Cala Santanyí se encuentra a tan solo nueve minutos en coche, mientras que el cercano Parque Natural de Mondragó, con sus playas de arena naturales, invita a realizar agradables excursiones en bicicleta.

Esta propiedad combina una privacidad excepcional, amplios espacios para familiares y huéspedes y tecnología de última generación en una de las ubicaciones más solicitadas de Mallorca. Un hogar perfecto para disfrutar durante todo el año o una elegante residencia de vacaciones en el sureste de la isla.
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