Villa i Santanyi, Mallorca

I en meget eftertragtet og usædvanligt fredelig beliggenhed i udkanten af Santanyí, i slutningen af en lille privat cul de sac, dette bemærkelsesværdige byhus står helt løs på alle sider. Ejendommen perfekt kombinerer autentiske Mallorcan landsbyliv med de højeste standarder for moderne livsstil og moderne konstruktion.
Takket være sin sjældne, helt fritliggende arkitektur uden umiddelbare naboer, tilbyder det et enestående niveau af fred og privatliv i hjertet af landsbyen, mens det historiske torv, fremragende restauranter, supermarkeder og alle dagligdags faciliteter er bekvemt inden for en fem minutters gang. God parkering er også altid tilgængelig direkte foran huset.

Ved indgangen til hovedhuset skiller det lyse og åbne layout sig straks ud, kombinerer varmt design med en indbydende følelse af komfort. Stueetagen har elegant mikrocement gulve med integreret gulvvarme, hvilket giver boligområderne en sofistikeret og moderne karakter. En stor pejs danner det hyggelige midterstykke i rummet og giver behagelig varme på køligere dage.
Den tilstødende smukt bygget i køkkenet blander harmonisk ind i det samlede design og tilbyder generøs opbevaring gennem sine omhyggeligt overvejede detaljer. Store glasdøre åbner køkkenet direkte på den overdækkede terrasse og poolen og haven område, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs bolig. Der er også mulighed for at tilføje et udendørs køkken. En diskret gæst WC integreret under trappen fuldfører dette niveau.

En elegant trappe fører til den øverste etage, som er dedikeret til privatliv og afslapning. Høj kvalitet solid træ parketgulve med gulvvarme skaber en særlig varm og indbydende atmosfære. To rummelige dobbelt soveværelser med skræddersyede indbyggede garderobeskabe giver rigelig opbevaringsplads og afspejler den høje levestandard i hele huset.
Et særligt højdepunkt er det usædvanligt designede soveværelse med åbent badeværelse og en generøs balkon terrasse med smuk udsigt over haven og poolområdet.

Et centralt træk ved denne særlige ejendom er det fuldt udstyrede, separate pensionat, som har sin egen direkte adgang fra gaden. Det tilbyder yderligere to rummelige soveværelser med dobbeltsenge, både med komfortabel og separat adgang til badeværelset, samt skræddersyede indbyggede garderobeskabe. Et af værelserne er i øjeblikket bruges som en stue, men er ideelt størrelse til at tjene som et ekstra soveværelse. Hvis det kræves, kan et tekøkken nemt tilføjes for at gøre gæsteværelset helt selvindskrænket.
En stor privat solterrasse og et ekstra haveområde bag pensionatet skaber en afsondret oase med endnu større privatliv for familie, venner eller lejere.

Den smukt anlagte have med swimmingpool giver en beskyttet udendørs retreat. Indrammet af traditionelle naturlige stenvægge, slanke oliventræer og citrustræer, skaber det en umiskendelig middelhavsatmosfære. Midterdelen af den lave vedligeholdelse udendørs område er den elegant flisebelagt saltvandsswimmingpool på næsten 30 m2, tilbyder rigelig plads til svømning. Et automatisk vandingssystem holder haven vedligeholdelse på et minimum.
To generøse overdækkede terrasser, en af dem støder op til pensionatet, sammen med den imponerende tagterrasse i hovedhuset, udvide opholdsrummet udendørs. Tagterrassen er indrettet med høj kvalitet Lobster Day udendørs møbler og tilbyder vidtrækkende panoramaudsigt over tagene i Santanyí. Takket være ejendommens position på kanten af landsbyen og dens fuldt fritliggende arkitektur, nyder det en unik finca som atmosfære.
For nemheds skyld huser et separat forsyningsrum i terrassen vaskemaskinen, tørretumbler og kedel, mens der ligger et praktisk haveskur bag i haven.

Ejendommen er blevet grundigt renoveret til de nyeste energieffektivitet og tekniske standarder. En meget effektiv varmepumpe leverer gulvvarmen i hele hovedhuset, mens soveværelserne desuden er udstyret med aircondition. Dobbeltruder, traditionelle skodder og flyveskærme på alle vinduer og døre sikrer et behageligt indeklima hele året.

Ud over den regelmæssige nettilslutning nyder ejendommen godt af en stor drikkevandscisterne, hvilket giver ekstra uafhængighed. Begge bygninger har deres egen internetforbindelse og et moderne Securitas-alarmsystem, der giver maksimal fleksibilitet og sikkerhed.

Ud over at være inden for gåafstand af det populære centrum af Santanyí, er ejendommen ideelt placeret til at udforske skønheden i det omkringliggende område. Den idylliske Cala Santanyí kan nås i bil på blot ni minutter, mens den nærliggende Mondragó naturpark, med sine uspolerede sandstrande, er ideel til korte cykeludflugter.

Denne enestående ejendom kombinerer enestående privatliv, generøs plads til familie og gæster og state of the art teknologi i en af Mallorcas mest eftertragtede steder. En perfekt år rundt hjem eller en stilfuld feriebolig i den sydøstlige del af øen.
#ref: 7908