Villa em Santanyi, Mallorca

Em uma localização altamente procurada e excepcionalmente pacífica nos arredores de Santanyí, no final de um pequeno cu de sac privado, esta notável casa da cidade fica completamente isolada por todos os lados. A propriedade combina perfeitamente a autêntica vida da aldeia de Maiorca com os mais altos padrões de vida moderna e construção contemporânea.
Graças à sua arquitetura rara e totalmente isolada, sem vizinhos imediatos, oferece um nível excepcional de paz e privacidade no coração da aldeia, enquanto a praça histórica do mercado, excelentes restaurantes, supermercados e todas as comodidades diárias são convenientemente a uma caminhada de cinco minutos. Bom estacionamento também está sempre disponível diretamente na frente da casa.

Ao entrar na casa principal, o layout brilhante e aberto imediatamente se destaca, combinando design acolhedor com uma sensação acolhedora de conforto. O piso térreo apresenta piso microcimento elegante com piso radiante integrado, dando às áreas de estar um caráter sofisticado e contemporâneo. Uma grande lareira forma a peça central acolhedora da sala e fornece calor agradável em dias mais frios.
O adjacente belamente construído na cozinha combina harmoniosamente no design geral e oferece armazenamento generoso através de seus detalhes cuidadosamente considerados. Grandes portas de vidro abrem a cozinha diretamente para o terraço coberto e a área da piscina e jardim, criando uma conexão perfeita entre a vida interna e externa. Há também a opção de adicionar uma cozinha ao ar livre. Um WC convidado discreto integrado abaixo da escada completa esse nível.

Uma escada elegante leva ao piso superior, que é dedicado à privacidade e relaxamento. O piso em parquet de madeira maciça de alta qualidade com piso radiante cria uma atmosfera especialmente quente e convidativa. Dois espaçosos quartos duplos com roupeiros equipados sob medida fornecem amplo espaço de armazenamento e refletem o alto padrão de vida em toda a casa.
Um destaque especial é o quarto principal excepcionalmente projetado com banheiro aberto e um generoso terraço com varanda que oferece belas vistas sobre o jardim e a área da piscina.

Uma característica fundamental desta propriedade especial é a casa de hóspedes totalmente equipada e separada, que tem acesso direto da rua. Ele oferece dois quartos duplos espaçosos, ambos com acesso confortável e separado ao banheiro, bem como guarda-roupas sob medida. Um dos quartos é atualmente usado como uma sala de estar, mas é idealmente dimensionado para servir como um quarto adicional. Se necessário, uma kitchenette pode ser facilmente adicionada para tornar o alojamento do hóspede completamente auto-contido.
Um grande terraço privado e uma área de jardim adicional atrás da casa de hóspedes criam um oásis isolado com privacidade ainda maior para a família, amigos ou inquilinos.

O jardim paisagístico com piscina oferece um retiro ao ar livre protegido. Emoldurado por paredes de pedra naturais tradicionais, oliveiras e árvores cítricas, cria uma atmosfera mediterrânea inconfundível. A peça central da área externa de baixa manutenção é a piscina de água salgada elegantemente azulejos de quase 30 m2, oferecendo amplo espaço para nadar. Um sistema de irrigação automática mantém a manutenção do jardim ao mínimo.
Dois generosos terraços cobertos, um deles ao lado da casa de hóspedes, juntamente com o impressionante terraço na cobertura da casa principal, estendem o espaço ao ar livre. O terraço na cobertura está equipado com móveis ao ar livre de alta qualidade do Dia do Lagosta e oferece vistas panorâmicas de longo alcance nos telhados de Santanyí. Graças à posição da propriedade na borda da vila e sua arquitetura totalmente isolada, desfruta de uma atmosfera única de finca.
Para conveniência diária, uma sala de serviço separada no pátio abriga a máquina de lavar roupa, secadora e caldeira, enquanto um prático galpão de jardim está localizado na parte de trás do jardim.

A propriedade foi extensivamente renovada para a mais recente eficiência energética e padrões técnicos. Uma bomba de calor altamente eficiente fornece o piso radiante em toda a casa principal, enquanto os quartos são adicionalmente equipados com ar condicionado. Janelas de vidro duplo, persianas tradicionais e telas de mosca em todas as janelas e portas garantem um clima interno confortável durante todo o ano.

Além da conexão regular de água da rede, a propriedade se beneficia de uma grande cisterna de água potável, proporcionando independência adicional. Ambos os edifícios têm sua própria conexão à internet e um moderno sistema de alarme Securitas, oferecendo máxima flexibilidade e segurança.

Além de estar a uma curta distância a pé do popular centro de Santanyí, a propriedade está idealmente posicionada para explorar a beleza da área circundante. A idílica Cala Santanyí pode ser alcançada de carro em apenas nove minutos, enquanto o Parque Natural Mondragó nas proximidades, com suas praias de areia intactas, é ideal para excursões de bicicleta curtas.

Esta propriedade excepcional combina privacidade excepcional, espaço generoso para a família e convidados e tecnologia de ponta em um dos locais mais procurados de Maiorca. Uma casa perfeita durante todo o ano ou uma elegante residência de férias no sudeste da ilha.
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