Villa in Santanyi, Mallorca

Op een zeer gewilde en uitzonderlijk rustige locatie aan de rand van Santanyí, aan het einde van een kleine privé-cul de sac, dit opmerkelijke herenhuis staat volledig vrijstaand aan alle kanten. De woning perfect combineert authentieke Mallorca dorp leven met de hoogste normen van moderne leven en hedendaagse constructie.
Dankzij de zeldzame, volledig vrijstaande architectuur zonder directe buren, biedt het een uitzonderlijk niveau van rust en privacy in het hart van het dorp, terwijl het historische marktplein, uitstekende restaurants, supermarkten en alle alledaagse voorzieningen gemakkelijk binnen vijf minuten lopen zijn. Goede parkeergelegenheid is ook altijd direct voor het huis beschikbaar.

Bij binnenkomst in het hoofdgebouw valt de lichte en open indeling meteen op, waarbij het warme design wordt gecombineerd met een gastvrij gevoel van comfort. De begane grond beschikt over elegante microcement vloeren met geïntegreerde vloerverwarming, waardoor de woonruimtes een verfijnd en modern karakter krijgen. Een grote open haard vormt het gezellige middenstuk van de kamer en zorgt voor een aangename warmte op koelere dagen.
De aangrenzende prachtig gebouwde keuken combineert harmonieus in het algemene ontwerp en biedt royale opslag door middel van de zorgvuldig overwogen details. Grote glazen deuren openen de keuken direct op het overdekte terras en het zwembad en de tuin, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten wonen. Er is ook de mogelijkheid van het toevoegen van een buitenkeuken. Een discrete gast WC geïntegreerd onder de trap maakt dit niveau compleet.

Een elegante trap leidt naar de bovenverdieping, die is gewijd aan privacy en ontspanning. Hoge kwaliteit massief houten parketvloeren met vloerverwarming zorgt voor een bijzonder warme en uitnodigende sfeer. Twee ruime tweepersoonskamers met op maat gemaakte inbouwkasten bieden ruime opbergruimte en weerspiegelen de hoge levensstandaard in het hele huis.
Een bijzonder hoogtepunt is de uitzonderlijk ontworpen master bedroom met een open badkamer en een royaal balkon terras met prachtig uitzicht over de tuin en het zwembad gebied.

Een belangrijk kenmerk van deze speciale woning is de volledig uitgeruste, aparte pension, die heeft een eigen directe toegang vanaf de straat. Het biedt twee andere ruime tweepersoonskamers, zowel met comfortabele en aparte toegang tot de badkamer, evenals op maat inbouwkasten. Een van de kamers is momenteel gebruikt als woonkamer, maar is ideaal geschikt om te dienen als een extra slaapkamer. Indien nodig, een kitchenette kan gemakkelijk worden toegevoegd om de gastenaccommodatie volledig zelf opgenomen.
Een groot privé zonneterras en een extra tuin achter het pension creëren een afgelegen oase met nog meer privacy voor familie, vrienden of huurders.

De prachtig aangelegde tuin met zwembad biedt een beschutte buitenretraite. Omringd door traditionele natuurstenen muren, slanke olijfbomen en citrusbomen, creëert het een onmiskenbare mediterrane sfeer. Het middenstuk van het lage onderhoud buitengebied is het elegant betegelde zoutwater zwembad van bijna 30 m2, biedt voldoende ruimte om te zwemmen. Een automatisch irrigatiesysteem houdt tuinonderhoud tot een minimum.
Twee royale overdekte terrassen, waarvan er één naast het pension, samen met het indrukwekkende dakterras van het hoofdgebouw, vergroten de leefruimte buiten. Het dakterras is ingericht met hoge kwaliteit Lobster Day buitenmeubilair en biedt een verreikend panoramisch uitzicht over de daken van Santanyí. Dankzij de ligging van het pand aan de rand van het dorp en de volledig vrijstaande architectuur, het geniet van een unieke finca-achtige sfeer.
Voor alledaagse gemak, een aparte bijkeuken in de patio herbergt de wasmachine, wasdroger en boiler, terwijl een praktische tuin schuur is gelegen aan de achterkant van de tuin.

De woning is uitgebreid gerenoveerd naar de nieuwste energie-efficiëntie en technische normen. Een zeer efficiënte warmtepomp levert de vloerverwarming in het hele hoofdgebouw, terwijl de slaapkamers bovendien zijn uitgerust met airconditioning. Dubbele glazen ramen, traditionele luiken en vliegenschermen op alle ramen en deuren zorgen voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het jaar.

Naast de reguliere waterleidingverbinding profiteert het pand van een grote drinkbak, die extra onafhankelijkheid biedt. Beide gebouwen hebben een eigen internetverbinding en een modern Securitas alarmsysteem, met maximale flexibiliteit en veiligheid.

Naast het op loopafstand zijn van het populaire centrum van Santanyí, is de accommodatie ideaal gelegen voor het verkennen van de schoonheid van de omgeving. Het idyllische Cala Santanyí is met de auto te bereiken in slechts negen minuten, terwijl het nabijgelegen natuurpark Mondragó, met zijn ongerepte zandstranden, ideaal is voor korte fietstochten.

Dit uitzonderlijke pand combineert uitstekende privacy, royale ruimte voor familie en gasten en state of the art technologie in een van Mallorca's meest gewilde locaties. Een perfecte het hele jaar door huis of een stijlvolle vakantiewoning in het zuidoosten van het eiland.
#ref:7908