Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Presentamos esta excelente vivienda ubicada en una de las zonas mas cotizadas de Barcelona, en plena Avenida Sarria en el barrio de Les Corts y cerca del eixample y la zona alta. Un piso en perfecto estado, listo para entrar a vivir, que destaca por su equilibrio entre confort, funcionalidad y espacio exterior.
El piso, en la primera planta, tiene 87 m2 construidos interiores y una terraza de 75 m2. El gran protagonista de la vivienda es su amplio y luminoso salon, con acceso directo a una magnifica terraza privada de 75 m2, un autentico oasis urbano ideal para disfrutar del clima mediterraneo durante todo el ano, ya sea para relajarse, compartir momentos o crear distintos ambientes al aire libre.
La propiedad dispone de una cocina totalmente equipada y una practica zona de comedor independiente, pensada para el dia a dia y para recibir invitados con comodidad.
La zona de noche esta bien diferenciada y ofrece una habitacion principal doble en suite, una segunda habitacion doble, un bano completo adicional y una habitacion individual, actualmente acondicionada como despacho, perfecta para teletrabajo o usos versatiles.
Entre sus calidades destacan los suelos de parquet y gres, los cerramientos con doble acristalamiento y la calefaccion por radiadores, que garantizan confort durante todo el ano.
El edificio se encuentra en excelente estado y cuenta con servicio de conserjeria y dos ascensores, aportando comodidad y seguridad.
Una oportunidad unica por ubicacion, distribucion y, especialmente, por su extraordinaria terraza en una de las mejores zonas de Barcelona.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.