Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Vi er glade for at kunne præsentere denne fantastiske ejendom, beliggende i et af Barcelonas mest eftertragtede områder, lige på Avenida Sarria i Les Corts-kvarteret, tæt på Eixample og Zona Alta. Lejligheden er i ubesmittet stand og klar til at flytte ind i, tilbyder en perfekt balance mellem komfort, funktionalitet og udendørs rum.
Lejligheden, på første sal, har 87 m2 indre gulvplads og en 75 m2 terrasse. Højdepunktet af ejendommen er dens rummelige og lyse stue, med direkte adgang til en storslået 75 m2 privat terrasse - en ægte urban oase, ideel til at nyde Middelhavet klima hele året rundt, om at slappe af, tilbringe tid med kære eller skabe forskellige udendørs indstillinger.
Ejendommen har et fuldt udstyret køkken og en praktisk separat spiseplads, designet til hverdagsliv og for underholdende gæster i komfort.
Det sovende område er klart adskilt og består af en master dobbelt en-suite soveværelse, et andet soveværelse med dobbeltseng, et ekstra fuldt badeværelse og et enkelt soveværelse, i øjeblikket monteret som en undersøgelse, perfekt til fjernarbejde eller alsidige anvendelser.
Bemærkelsesværdige funktioner inkluderer parket og stentøj gulve, dobbeltglas vinduer og radiator opvarmning, sikrer komfort hele året rundt.
Bygningen er i fremragende stand og har en concierge service og to elevatorer, der giver bekvemmelighed og sikkerhed.
En unik mulighed på grund af sin beliggenhed, layout og frem for alt sin ekstraordinære terrasse i et af de bedste områder i Barcelona.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.