Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragende Unterkunft in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas, direkt an der Avenida Sarria im Viertel Les Corts, in der Nähe des Eixample und des Zona Alta, präsentieren zu können. Die Wohnung ist in makellosem Zustand und bereit, einzuziehen und bietet eine perfekte Balance aus Komfort, Funktionalität und Außenbereich.
Die Wohnung, im ersten Stock, hat 87 m2 interne Wohnfläche und eine 75 m2 große Terrasse. Das Highlight des Anwesens ist sein geräumiges und helles Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu einer herrlichen 75 m2 privaten Terrasse - eine wahre städtische Oase, ideal für das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen, ob zum Entspannen, Zeit mit Lieben verbringen oder verschiedene Outdoor-Einstellungen zu schaffen.
Die Unterkunft verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen praktischen separaten Essbereich, der für den Alltag und für unterhaltsame Gäste in Komfort konzipiert ist.
Der Schlafbereich ist klar getrennt und besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zusätzlichen Badezimmer und einem einzigen Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer ausgestattet ist und perfekt für den Ferngebrauch oder vielseitig einsetzbar ist.
Bemerkenswerte Merkmale sind Parkett- und Steinzeugböden, doppelt verglasten Fenstern und Heizkörperheizungen, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten.
Das Gebäude ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über einen Concierge-Service und zwei Aufzüge, die Komfort und Sicherheit bieten.
Eine einzigartige Gelegenheit durch seine Lage, seine Anordnung und vor allem seine außergewöhnliche Terrasse in einer der besten Gegenden von Barcelona.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.