Villa en Quimper, Finistere

Casa familiar de 4 dormitorios bellamente mantenida – luminosa, pacífica y lista para mudarseSituada en el codiciado distrito Penhars de Quimper, cerca de Prat ar Rouz, esta casa familiar bellamente mantenida, construida en 1962, ofrece 94. 90 m2 (aproximadamente 1.021 pies cuadrados) de espacio habitable en una parcela de 430 m2. Acogida en un tranquilo callejón sin salida, disfruta de un entorno tranquilo mientras permanece a pocos minutos del centro de la ciudad.
La cercana vía verde se encuentra a solo tres minutos a pie del establecimiento, que ofrece una agradable y conveniente ruta hacia el centro de la ciudad de Quimper. Se puede llegar al centro en sólo 10 a 15 minutos a pie o 5 a 10 minutos en bicicleta. Desde el momento en que entre, se sentirá encantado por el ambiente cálido, la decoración de buen gusto y la sensación acogedora de la casa.
La sala de estar orientada al oeste está llena de luz natural y cuenta con una estufa de pellets equipada con un sistema de recuperación de calor, proporcionando calidez suave y eficiente tanto a la sala de estar como a la cocina. La cocina independiente totalmente equipada se abre directamente a la terraza y al jardín, creando el entorno perfecto para comidas familiares y entretener a los huéspedes. La planta baja también incluye un lavadero, un lavadero, un aseo separado, un armario de almacenamiento debajo de la escalera, un garaje adjunto y una bodega.
En la primera planta, el aterrizaje con trastero empotrado conduce a tres confortables habitaciones con atractivos suelos de madera. Dos de las habitaciones, de 11, 20 m2 y 12 m2, cuentan con grandes armarios empotrados. El tercer dormitorio, de 9, 80 m2, es luminoso y acogedor. Este nivel también cuenta con un elegante baño de ducha de 2, 90 m2, totalmente renovado en 2023, que consta de una cabina de ducha, tocador, WC y toallero con calefacción. La segunda planta ofrece un encantador dormitorio ático con un aspecto orientado al oeste.
Lleno de encanto y carácter, este acogedor espacio está listo para disfrutar como está, al tiempo que ofrece un excelente potencial. Las conexiones de plomería existentes hacen que sea fácil crear un cuarto de ducha adicional, permitiendo que el espacio se transforme en una hermosa suite principal o una zona independiente con una oficina en casa y vestidor.
La propiedad se beneficia de características de calidad en todas partes, incluyendo ventanas de doble acristalamiento de PVC (con la excepción de una ventana), persianas de rodillos con energía solar controladas individualmente, un techo de pizarra, ventilación mecánica que sirve a todas las habitaciones húmedas, Internet de fibra óptica, calefacción central de gas de red proporcionada por una caldera de Frisquet confiable que se atiende anualmente, un espacio de arrastre debajo de la casa y conexión al sistema de drenaje de red.
En el exterior, el jardín cerrado está muy bien mantenido, privado y sin vecinos, ofreciendo un espacio ideal para relajarse al aire libre. Incluye un manzano, un cobertizo de jardín y un tanque de recogida de agua de lluvia, proporcionando características prácticas para los entusiastas de la jardinería. Con una calificación de rendimiento energético D, esta casa ofrece un excelente nivel de eficiencia energética para una propiedad de su edad.
Una casa verdaderamente lista para moverse donde simplemente puede desempacar y disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado.