Haus in Quimper, Finistere

Schön gepflegtes 4-Zimmer-Familienhaus – Hell, friedlich und eingezogen ReadyDas im begehrten Viertel Penhars von Quimper, in der Nähe von Prat ar Rouz, gelegene Familienhaus, das 1962 erbaut wurde, bietet 94, 90 m2 Wohnfläche auf einem 430 m2 großen Grundstück. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt es eine ruhige Umgebung und bleibt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die nahe gelegene Greenway ist nur drei Gehminuten von der Unterkunft entfernt und bietet eine angenehme und bequeme Route ins Stadtzentrum von Quimper. Sie erreichen das Zentrum in nur 10 bis 15 Minuten zu Fuß oder 5 bis 10 Minuten mit dem Fahrrad. Von dem Moment an, in dem Sie hineingehen, werden Sie von der warmen Atmosphäre, geschmackvoller Einrichtung und gemütlichen Gefühl des Hauses bezaubert.
Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer ist mit Tageslicht gefüllt und verfügt über einen Pelletofen, der mit einer Wärmerückgewinnungsanlage ausgestattet ist und sowohl den Wohnbereich als auch die Küche sanft und effizient erwärmt. Die voll ausgestattete und ausgestattete separate Küche öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten und schafft so den perfekten Rahmen für Familienmahlzeiten und unterhaltsame Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, ein separates WC, ein Abstellschrank unter der Treppe, eine angehängte Garage und ein Keller.
Im ersten Stock führt die Landung mit eingebautem Stauraum zu drei komfortablen Schlafzimmern mit attraktivem Holzfußboden. Zwei der Schlafzimmer mit einer Größe von 11, 20 m2 und 12 m2 profitieren von großen Einbauschränken. Das dritte Schlafzimmer mit einer Größe von 9, 80 m2 ist hell und einladend. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein stilvolles 2, 90 m2 großes Duschbad, das im Jahr 2023 komplett renoviert wurde und aus einer begehbaren Dusche, einer Eitelkeitseinheit, einem WC und einer beheizten Handtuchhalterung besteht.
Voller Charme und Charakter, ist dieser gemütliche Raum bereit, zu genießen, wie es ist, und bietet auch hervorragendes Potenzial. Bestehende Sanitärverbindungen machen es einfach, ein zusätzliches Duschbad zu schaffen, so dass der Raum in eine schöne Master-Suite oder einen unabhängigen Bereich mit einem Home-Office und Ankleideraum umgewandelt werden.
Das Anwesen profitiert von allen Qualitätsmerkmalen, darunter PVC-Doppelglasfenster (mit Ausnahme eines Fensters), individuell gesteuerte solarbetriebene Rollläden, ein Schieferdach, mechanische Lüftung für alle Nassräume, Glasfaser-Internet, Netzgas-Zentralheizung durch einen zuverlässigen jährlich betriebenen Frisquet-Kessel, einen Kriechenraum unter dem Haus und Anschluss an das Netzentwässerungssystem.
Draußen ist der umzäunte Garten schön gepflegt, privat und nicht übersehen und bietet einen idealen Raum für Entspannung im Freien. Es umfasst einen Apfelbaum, einen Gartenschuppen und einen Regenwassersammeltank und bietet praktische Funktionen für Gartenbegeisterte. Mit einer D-Energieleistungsbewertung bietet dieses Haus eine hervorragende Energieeffizienz für ein Anwesen seiner Zeit. Seine tadellosen Zustand, Qualitätsmerkmale, ruhige Umgebung und einladende Atmosphäre machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
Ein wirklich bewegen-in-ready nach Hause, wo Sie einfach auspacken und genießen Sie einen komfortablen, entspannten Lebensstil.