Villa em Quimper, Finistere

Lindamente mantido 4-Bedroom Family Home - Brilhante, pacífica e Move-in ReadyLocalizado no distrito de Penhars procurado de Quimper, perto de Prat ar Rouz, esta casa de família lindamente conservada, construída em 1962, oferece 94. 90 m2 (aproximadamente 1.021 pés quadrados) de espaço de vida em um terreno de 430 m2. Escovado em um tranquilo centro de ar Rouz, ele apenas goza de um tranquilo cul-de-sac.
O greenway nas proximidades fica a apenas três minutos a pé da propriedade, proporcionando uma rota agradável e conveniente para o centro da cidade de Quimper. Você pode chegar ao centro em apenas 10 a 15 minutos a pé ou 5 a 10 minutos de bicicleta. A partir do momento em que você entra, você ficará encantado com a atmosfera acolhedora, a decoração de bom gosto e a sensação acolhedora da casa.
A sala de estar virada a oeste está cheia de luz natural e possui um fogão de pelota equipado com um sistema de recuperação de calor, proporcionando calor suave e eficiente para a área de estar e a cozinha. A cozinha separada totalmente equipada e equipada abre diretamente para o terraço e jardim, criando o cenário perfeito para refeições familiares e convidados divertidos. O piso térreo também inclui uma sala de serviço, uma lavanderia, um WC separado, um armário de armazenamento abaixo da escada, uma garagem anexa e uma adega.
No primeiro andar, o desembarque com armazenamento embutido leva a três quartos confortáveis com piso de madeira atraente. Dois dos quartos, medindo 11. 20 m2 e 12 m2, beneficiam de grandes roupeiros embutidos. O terceiro quarto, medindo 9. 80 m2, é brilhante e acolhedor. Este nível também possui uma elegante sala de banho de 2, 90 m2, totalmente renovada em 2023, compreendendo um chuveiro walk-in, unidade de vaidade, WC e toalheiro aquecido.
Cheio de charme e caráter, este espaço acolhedor está pronto para desfrutar como está, ao mesmo tempo que oferece excelente potencial. Conexões de encanamento existentes facilitam a criação de uma sala de banho adicional, permitindo que o espaço seja transformado em uma bela suíte master ou uma área independente com um escritório em casa e vestiário.
A propriedade se beneficia de características de qualidade em toda a propriedade, incluindo janelas de inclinação e volta de vidro duplo de PVC (com exceção de uma janela), persianas de rolo movidas a energia solar controladas individualmente, um telhado de ardósia, ventilação mecânica servindo todos os quartos molhados, internet de fibra óptica, aquecimento central de gás de rede fornecido por uma caldeira Frisquet confiável servida anualmente, um espaço de rastreamento abaixo da casa e conexão com o sistema de drenagem de rede.
No exterior, o jardim fechado é lindamente mantido, privado e não esquecido, oferecendo um espaço ideal para relaxar ao ar livre. Inclui uma macieira, um galpão de jardim e um tanque de coleta de água da chuva, proporcionando recursos práticos para os entusiastas da jardinagem. Com uma classificação de desempenho energético D, esta casa oferece um excelente nível de eficiência energética para uma propriedade de sua idade. Sua condição impecável, características de qualidade, ambiente tranquilo e atmosfera acolhedora tornam uma oportunidade excepcional.
Uma casa verdadeiramente pronta onde você pode simplesmente descompactar e desfrutar de um estilo de vida confortável e descontraído.