Villa in Quimper, Finistere

Prachtig onderhouden 4-slaapkamer Familie Home .Bright, Peaceful and Move-in ReadyGelegen in de gewilde Penhars wijk van Quimper, dicht bij Prat ar Rouz, dit prachtig onderhouden familiehuis, gebouwd in 1962, biedt 94. 90 m2 (ongeveer 1021 m2) leefruimte op een perceel van 430 m2. Verscholen in een rustige cul-de-sac, het ligt in een rustige omgeving, terwijl het blijft slechts een paar minuten van het centrum van de stad.
De nabijgelegen greenway ligt op slechts drie minuten lopen van de accommodatie en biedt een aangename en handige route naar het centrum van Quimper. U bereikt het centrum in slechts 10 tot 15 minuten te voet of 5 tot 10 minuten met de fiets. Vanaf het moment dat u naar binnen stapt, bent u gecharmeerd van de warme sfeer, smaakvolle inrichting en gezellige sfeer van het huis.
De woonkamer op het westen is gevuld met natuurlijk licht en beschikt over een pelletkachel voorzien van een warmteterugwinningssysteem, waardoor zowel de woonkamer als de keuken zacht en efficiënt warm zijn. De volledig ingerichte en uitgeruste aparte keuken opent direct naar het terras en de tuin, waardoor de perfecte setting voor familiemaaltijden en vermakelijke gasten wordt gecreëerd. De begane grond omvat ook een bijkeuken, een wasruimte, een aparte toilet, een bergkast onder de trap, een garage en een kelder.
Op de eerste verdieping, de overloop met ingebouwde opslag leidt tot drie comfortabele slaapkamers met aantrekkelijke houten vloeren. Twee van de slaapkamers, met een oppervlakte van 11, 20 m2 en 12 m2, profiteren van grote ingebouwde kasten. De derde slaapkamer, met een oppervlakte van 9, 80 m2, is licht en gastvrij. Dit niveau beschikt ook over een stijlvolle 2. 90 m2 doucheruimte, volledig gerenoveerd in 2023, bestaande uit een inloopdouche, ijdelheidseenheid, WC en verwarmde handdoekenrail. De tweede verdieping biedt een heerlijke zolder slaapkamer met een westelijk aspect.
Vol charme en karakter, deze gezellige ruimte is klaar om te genieten zoals het is, terwijl het biedt ook uitstekende mogelijkheden. Bestaande sanitair verbindingen maken het gemakkelijk om een extra doucheruimte te creëren, waardoor de ruimte te worden omgezet in een mooie master suite of een onafhankelijke ruimte met een thuiskantoor en kleedkamer.
De woning profiteert van kwaliteitskenmerken in het hele gebouw, waaronder PVC dubbelgeglazuurde kantel-en-draairamen (met uitzondering van één raam), individueel bestuurde rolluiken op zonne-energie, een leien dak, mechanische ventilatie voor alle natte ruimtes, glasvezel internet, centrale verwarming op het net gas die wordt geleverd door een betrouwbare Frisquet boiler die jaarlijks wordt onderhouden, een kruipruimte onder het huis en aansluiting op het rioleringssysteem.
Buiten is de omheinde tuin prachtig onderhouden, prive en niet over het hoofd gezien, en biedt een ideale ruimte om buiten te ontspannen. Het beschikt over een appelboom, een tuinhuisje en een regenwateropvangtank, die praktische functies biedt voor tuinliefhebbers. Met een D energieprestatiecijfer biedt dit huis een uitstekend niveau van energie-efficiëntie voor een eigenschap van zijn leeftijd. De onberispelijke staat, kwaliteitskenmerken, rustige omgeving en gastvrije sfeer maken het een uitzonderlijke kans.
Een echt verhuis-in-klaar huis waar u gewoon kunt uitpakken en genieten van een comfortabele, ontspannen levensstijl.