Villa en Seignosse, Landes

Abriculteurs se complace en presentar esta villa en venta ubicada en Seignosse (40510).

Situado en el entorno privilegiado de Seignosse Golf, a sólo 5 minutos de las playas de Bourdaines y el lago Hossegor, esta encantadora villa luminosa está tranquilamente situada al final de un callejón sin salida en una parcela plana y ajardinada de aproximadamente 670 m2.

La casa cuenta con una entrada con armarios, una gran sala de estar con chimenea que se abre a dos terrazas, lo que le permite disfrutar del jardín arbolado aún más, y una cocina independiente equipada.
La planta baja también incluye dos amplios dormitorios, una oficina (o dormitorio de invitados), un baño con ducha y bañera, un lavadero y un aseo separado.

Arriba, hay un dormitorio con una zona de ducha, inodoro y espacios de almacenamiento.

Amenidades adicionales: un gran garaje (accesible desde la casa), un cobertizo de jardín, y una cochera.

Entorno privilegiado, entre la naturaleza, el golf, las playas y el lago.
Ideal como residencia primaria o secundaria. Una propiedad rara.

Tenga en cuenta:
- Las tasas anuales varían entre 1.760 y 2.420 € (suscripciones incluidas, años de referencia 2021/2022/2023).
Clasificación energética: D (230 kWhEP/m2. año), GEI: B (7 kg de CO2/m2. año).
- Conectado al sistema de alcantarillado principal.

Precio de venta: 850.000 € (excluidos los honorarios)
Tasas pagaderas por el comprador: 51.000 €
Precio total incluyendo tasas: 901.000 € IVA incluido

Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra.
Caroline boitiaux, agente comercial (EI), registrada en el Registro de Comercio y Empresas DAX con el número 484471206, sin poseer fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrada con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.