Villa in Seignosse, Landes

Abriculteurs is blij deze villa te koop te kunnen presenteren in Seignosse (40510).

Gelegen in de bevoorrechte omgeving van Seignosse Golf, op slechts 5 minuten van de Bourdaines stranden en Hossegor meer, deze charmante lichte villa is rustig gelegen aan het einde van een cul-de-sac op een vlak, aangelegd perceel van ongeveer 670 m2.

Het huis beschikt over een ingang met kasten, een grote woonkamer met een open haard die uitkomt op twee veranda's, zodat u nog meer kunt genieten van de beboste tuin, en een onafhankelijke ingerichte keuken.
De begane grond omvat ook twee grote slaapkamers, een kantoor (of een gastenkamer), een badkamer met douche en bad, een wasruimte en een apart toilet.

Boven is er een slaapkamer met een doucheruimte, toilet en berging.

Extra voorzieningen: een grote garage (toegankelijk vanuit het huis), een tuinhuisje en een carport.

Geprivilegieerde omgeving, tussen natuur, golf, stranden en meer.
Ideaal als primaire of secundaire woning. Een zeldzame eigenschap.

Let op:
- De jaarlijkse kosten variëren van € 1.760 tot €2.420 (inclusief abonnement, referentiejaren 2021/2022/2023).
Energieclassificatie: D (230 kWhEP/m2. jaar), BKG: B (7 kg CO2/m2. jaar).
- Verbonden met het riool.

Verkoopprijs: €850.000 (exclusief kosten)
Door de koper te betalen kosten: €51.000
Totale prijs inclusief toeslagen: €901.000 BTW inbegrepen

Mededeling opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw.
Caroline boitiaux, handelsagent (EI), geregistreerd bij het DAX Trade and Companies Register onder nummer 484471206, zonder holdingfondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nummer CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Parijse Île-de-France Kamer van Koophandel en Industrie, wiens wettelijke vertegenwoordiger is de heer Adrien Piot, met hoofdkantoor in 12 rue des Halles, 75001 Parijs.