Villa em Seignosse, Landes

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta moradia para venda localizada em Seignosse (40510).

Situado no ambiente privilegiado do Seignosse Golf, a apenas 5 minutos das praias Bourdaines e do lago Hossegor, esta encantadora moradia brilhante está tranquilamente situada no final de um beco sem saída em um terreno plano e paisagístico de aproximadamente 670 m2.

A casa possui uma entrada com armários, uma grande sala de estar com uma lareira que se abre para duas varandas, permitindo que você aproveite ainda mais o jardim arborizado e uma cozinha equipada independente.
O piso térreo também inclui dois quartos grandes, um escritório (ou quarto de hóspedes), uma casa de banho com chuveiro e banheira, uma lavanderia e um banheiro separado.

No andar de cima, há um quarto com uma área de chuveiro, vaso sanitário e espaços de armazenamento.

Amenidades adicionais: uma grande garagem (acessível a partir da casa), um galpão de jardim e uma garagem.

Ambiente privilegiado, entre a natureza, golfe, praias e lago.
Ideal como residência primária ou secundária. Uma propriedade rara.

Por favor, note:
- As taxas anuais variam entre 1.760 e 2.420 (assinaturas incluídas, anos de referência 2021/2022/2023).
Classificação energética: D (230 kWhEP/m2. ano), GHG: B (7 kg CO2/m2. ano).
- Conectado ao sistema de esgoto principal.

Preço de venda: 850.000 (excluindo taxas)
Taxas a pagar pelo comprador: 51,000
Preço total incluindo taxas: 901.000 IVA incluído

Anúncio redigido sob a responsabilidade editorial da Sra.
Caroline boitiaux, agente comercial (EI), registada no Registo de Empresas e Comércio DAX sob o número 484471206, sem deter fundos, agindo em nome da sarl abriculteurs immobilier, com uma capital de 5,000, registada sob o número SIREN 837 704 584, titular do número de cartão profissional CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Comércio e Indústria de Paris le-de-France, cujo representante é.