Haus in Seignosse, Landes

Abriculteurs freut sich, diese Villa zum Verkauf in Seignosse (40510) zu präsentieren.

In der privilegierten Umgebung des Seignosse Golf, nur 5 Minuten von den Bourdaines Stränden und dem Hossegor See entfernt, liegt diese charmante helle Villa ruhig am Ende einer Sackgasse auf einem flachen, angelegten Grundstück von ca. 670 m2.

Das Haus verfügt über einen Eingang mit Schränken, ein großes Wohnzimmer mit Kamin auf zwei Veranden öffnen, so dass Sie den bewaldeten Garten noch mehr genießen, und eine unabhängige ausgestattete Küche.
Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei große Schlafzimmer, ein Büro (oder Gästeschlafzimmer), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Waschküche und ein separates WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusche, WC und Stauraum.

Weitere Annehmlichkeiten: eine große Garage (vom Haus aus erreichbar), ein Gartenhaus und ein Carport.

Privilegierte Lage, zwischen Natur, Golf, Strände und See.
Ideal als primärer oder sekundärer Wohnsitz. Eine seltene Eigenschaft.

Bitte beachten Sie:
- Die Jahresgebühren variieren zwischen 1.760 € und 2.420 € (Einschreibungen enthalten, Referenzjahre 2021/2022/2023).
Energiestand: D (230 kWhEP/m2.Jahr), THG: B (7 kg CO2/m2.Jahr).
- An das Kanalsystem angeschlossen.

Verkaufspreis: 850.000 € (ohne Gebühren)
Vom Käufer zu zahlende Gebühren: 51.000 €
Gesamtpreis inklusive Gebühren: 901.000 € inkl.

Ankündigung unter der redaktionellen Verantwortung von Frau.
Caroline boitiaux, Handelsvertreterin (EI), eingetragen beim DAX Handels- und Firmenregister unter der Nummer 484471206, ohne Beteiligung von Fonds, die im Namen von Sarl abriculteurs immobilier handeln, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufsausweisnummer CPI 7501 2018 000 025 842, ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.