Villa en Le Muy, Var

Le muy: Moderna villa de 4-5 dormitorios con acabados de calidad situada en una zona residencial muy tranquila de Le Muy, cerca del centro de la ciudad con sus tiendas y servicios y a sólo 25 minutos de las playas de Sainte-Maxime, esta elegante villa de estilo bastida combina el encanto provenzal con el confort moderno. Apenas 30 años de edad, la propiedad ha sufrido recientemente una renovación significativa y se presenta en excelentes condiciones. La villa ofrece 160m2 de espacio habitable en dos niveles.
La entrada se abre a una amplia sala de estar y comedor de planta abierta con una hermosa chimenea de piedra, junto a una magnífica cocina equipada con una cocina de gama y una sala de frío. Estas zonas de estar se abren directamente a una terraza cubierta de wisteria con vistas a la piscina. Un aseo de invitados y un lavadero completan este nivel. Arriba, el dormitorio principal cuenta con un baño de lujo recientemente renovado.
También hay 2 dormitorios adicionales con armarios empotrados, así como un cuarto dormitorio actualmente utilizado como oficina, un vestidor, un baño con ducha y un aseo separado. Detrás del garaje, un apartamento independiente de 18m2 ofrece alojamiento ideal para los huéspedes o excelente potencial para alquileres de verano. La zona de la piscina tiene la sensación de un complejo privado, con una magnífica cocina de verano de 22m2 y una amplia terraza cubierta diseñada para el entretenimiento al aire libre.
La tierra circundante de 1970 m2 está hermosamente ajardinada y plantada con varios olivos. Una gran cochera, un cobertizo de jardín y un invernadero completan la propiedad. La villa está totalmente climatizada y se beneficia de calefacción por suelo radiante, paneles solares y un tanque de agua caliente termodinámico, por lo que es una casa altamente energéticamente eficiente.
Una nota final: sería posible ampliar la casa por 50m2. Una propiedad encantadora en estado prístino.