Villa in Le Muy, Var

Le muy: Moderne bastide-stijl villa van 4-5 slaapkamers met kwaliteit afwerking Gelegen in een zeer rustige woonwijk van Le Muy, dicht bij het centrum van de stad met zijn winkels en diensten en op slechts 25 minuten van de stranden van Sainte-Maxime, deze elegante bastide-stijl villa combineert Provençaalse charme met modern comfort. Nauwelijks 30 jaar oud, het pand heeft onlangs een aanzienlijke renovatie ondergaan en wordt gepresenteerd in uitstekende staat. De villa biedt 160m2 leefruimte over twee niveaus.
De ingang komt uit op een ruime open woon- en eetkamer met een mooie stenen open haard, naast een prachtige ingerichte keuken uitgerust met een kookplaat en een koude kamer. Deze woonruimtes openen direct naar een wisteria-overdekt terras met uitzicht op het zwembad. Een gastenwc en een wasruimte voltooien dit niveau. Boven, de belangrijkste slaapkamer beschikt over een onlangs gerenoveerde luxe badkamer.
Er zijn ook nog 2 slaapkamers met inbouwkasten, evenals een 4e slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, een kleedkamer, een doucheruimte en een aparte WC. Achter de garage, een apart appartement van 18m2 biedt ideale accommodatie voor gasten of uitstekende mogelijkheden voor zomerverhuur. Het zwembad heeft het gevoel van een eigen resort, met een prachtige 22m2 zomerkeuken en een groot overdekt terras ontworpen voor outdoor entertainment.
De omliggende grond van 1970 m2 is prachtig aangelegd en beplant met verschillende olijfbomen. Een grote carport, een tuinschuur en een kas completeren het pand. De villa is volledig voorzien van airconditioning en profiteert van vloerverwarming, zonnepanelen en een thermodynamische warmwatertank, waardoor het een zeer energiezuinige woning is.
Een laatste opmerking: het zou mogelijk zijn om het huis te verlengen met 50m2. Een heerlijke woning in ongerepte staat.