Villa - Le Muy, Var

Le muy : Élégante bastide contemporaine de 4 à 5 chambres aux prestations de qualité Située dans un quartier résidentiel très calme du Muy, à proximité du centre-ville, de ses commerces et services, et à seulement 25 minutes des plages de Sainte-Maxime, cette élégante bastide contemporaine allie le charme provençal au confort moderne. Âgée d'à peine 30 ans, la propriété a récemment bénéficié d'une importante rénovation et se présente en excellent état. La villa développe 160 m² habitables sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d'une belle cheminée en pierre, ainsi que sur une magnifique cuisine équipée avec piano de cuisson et chambre froide. Ces espaces de vie donnent directement sur une terrasse couverte de glycines dominant la piscine. Un WC invités et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la chambre principale dispose d'une luxueuse salle de bains récemment rénovée. 2 autres chambres avec placards intégrés, une 4ᵉ chambre actuellement aménagée en bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Derrière le garage, un appartement indépendant de 18 m² constitue un hébergement idéal pour recevoir des invités ou offre un excellent potentiel de location saisonnière. L'espace piscine évoque un véritable resort privé, avec une superbe cuisine d'été de 22 m² et une vaste terrasse couverte conçue pour les réceptions en extérieur. Le terrain paysager de 1 970 m² est agrémenté de plusieurs oliviers. Un grand carport, un abri de jardin et une serre complètent l'ensemble. Entièrement climatisée, la villa bénéficie également d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique. Enfin, la maison offre la possibilité d'être agrandie de 50 m² supplémentaires. Une propriété pleine de charme, présentée dans un état irréprochable.