Propiedad comercial en Carnaxide, Distrito de Lisboa

Cartera de 10 oficinas alquiladas vendidas en bloque

Portela Business Center ► Carnáxide, Oeiras

Rara oportunidad de inversión: un conjunto de 10 sucursales autónomas vendidas en bloque, uno de los centros de negocios más consolidados de Gran Lisboa. Activa para generar ingresos desde el primer día

El activo
10 partes de la oficina (oficinas 1 a 3), autónomas y registradas
2. 076 m2 de superficie bruta (1. 403 m2 privados + 673 m2 dependientes)
50 lugares de almacenamiento incluidos
El edificio
centro de negocios con operador, seguridad 24h y comercio en planta baja
Gestión centralizada de los dominios
Estación en el edificio

Ubicación privilegiada
acceso directo a A5, CRIL/IC17, IC19 y 2a Circular
10-15 minutos del centro de Lisboa y del aeropuerto
Junto con el World Trade Center de Lisboa y la zona comercial de Alfrede (Alegro, IKEA, Decathlon)
Consejo de Oeiras una de las oficinas más dinámicas del área metropolitana

Por qué invertir
Ejecución inmediata y contratos en vigor
Diversificación: 10 fracciones autónomas, revendedores individuales
Margen de valor de los rendimientos identificados
Superficie en fuerte valoración (Objetos: +33% en el precio medio de transacción entre 2024 y 2025, INE)

Documentación completa del mercado y estudio detallado del mercado disponible para inversores cualificados, mediante contactos: análisis de la eficacia en función de los costos, proyecciones de comparabilidad de las zonas, contratos de alquiler, redes de cuadros preexistentes, licencias de uso y tasas de condominio.

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Bruna Novaes Investment Consultant Real Estate
KW Ábaco ► AMI 7183
Categoría de energía: C
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