Commercieel vastgoed in Carnaxide, Lissabon (district)

Portfolio van 10 gehuurde kantoren verkocht in blok

Portela Business Center ► Carnáxide, Oeiras

Zeldzame investeringskansen: een set van 10 autonome vestigingen verkocht in blok, een van de meest geconsolideerde business centres in Great Lisbon. Actief om inkomsten te genereren vanaf de eerste dag

De actieve
10 delen van het kantoor (kamers 1 tot en met 3), autonoom en geregistreerd
2. 076 m2 bruto oppervlakte (1. 403 m2 particulier + 673 m2 afhankelijk)
50 plaatsen van opslag inbegrepen
Het gebouw
business centre met carrier, 24 uur beveiliging en handel op de begane grond
Gecentraliseerd domeinbeheer
Station in het gebouw

Geprivilegieerde locatie
directe toegang tot A5, CRIL/IC17, IC19 en 2a circulaire
10-15 minuten van het centrum van Lissabon en de luchthaven
Samen met het World Trade Center Lissabon en het commerciële gebied van Alfrede (Alegro, IKEA, Decathlon)
Raad van Oeiras een van de meest dynamische kantoren in het grootstedelijke gebied

Waarom Investeren
onmiddellijke uitvoering en van kracht zijnde contracten
Diversificatie: 10 autonome fracties, individuele wederverkopers
Waardemarge van het geïdentificeerde rendement
Oppervlakte in sterke waardering (Obeys: +33% in de gemiddelde transactieprijs tussen 2024 en 2025, INE)

Volledige marktdocumentatie en gedetailleerde marktstudie beschikbaar voor gekwalificeerde beleggers, via contact: kosten-effectiviteitsanalyse, oppervlaktevergelijkbaarheidsprognoses, huurcontracten, reeds bestaande cadrenetten, gebruiksvergunningen en condominiumtarieven.

Vraag om volledige inzending van de investering en regel uw bezoek.

Bent u op zoek naar meer investeringsmogelijkheden?
Werk in KW Ábaco, gespecialiseerd in onroerend goed investeringen, en ik heb regelmatig toegang tot off-market mogelijkheden. Als u op zoek bent naar inkomen activa, portefeuilles of onroerend goed voor onroerend goed in Great Lisbon, neem dan contact met mij op en maak een kaart tot de omvang van uw doelstellingen.

Bruna Novaes Investment Consultant Vastgoed
KW Ábaco ► AMI 7183
Energiecategorie: C
#ref:KWPT-036426