Erhvervsejendom i Carnaxide, Lissabon (distrikt)

Portefølje af 10 lejede kontorer solgt i blok

Portela Business Center ► Carnaxide, Oeiras

Sjælden investeringsmulighed: et sæt på 10 selvstændige filialer solgt i blok, et af de mest konsoliderede business centre i Great Lisbon. Aktiv til at generere indtægter fra den første dag

Den aktive
10 afdelinger (lokalerne 1 til 3), selvstændige og registrerede
2. 076 m2 bruttoareal (1, 403 m2 privat + 673 m2 afhængig)
50 oplagringssteder inkluderet
Bygningen
business center med transportør, 24h sikkerhed og handel i stueetagen
Centraliseret domæneforvaltning
Station i bygningen

Privilegeret placering
direkte adgang til A5, CRIL/IC17, IC19 og 2a Circular
10-15 minutter fra centrum af Lissabon og lufthavnen
Sammen med World Trade Center Lissabon og handelsområdet Alfrede (Alegro, IKEA, Decathlon)
Rådet i Oeiras en af de mest dynamiske kontorer i hovedstadsområdet

Hvorfor investere
øjeblikkelig opfyldelse og gældende kontrakter
Diversificering: 10 autonome fraktioner, individuelle forhandlere
Værdimargin for de identificerede afkast
Areal med stærk værdiansættelse (Obeys: +33% i den gennemsnitlige transaktionspris mellem 2024 og 2025, INE)

Fuld markedsmæssig dokumentation og detaljeret markedsundersøgelse til rådighed for kvalificerede investorer gennem kontakt: cost-effectivect analysis, arealsammenlignelighed fremskrivninger, lejekontrakter, allerede eksisterende cadrenetter, brug licenser og condominium satser.

Bed om fuld indsendelse af investeringen og arrangere dit besøg.

Er du på udkig efter flere investeringsmuligheder?
Arbejde i KW Ábaco, specialiseret i ejendomsinvesteringer, og jeg har regelmæssig adgang til off-market muligheder. Hvis du er på udkig efter indkomst aktiver, porteføljer eller fast ejendom til fast ejendom i Great Lisbon, bedes du kontakte mig og bygge et kort i det omfang af dine mål.

Bruna Novaes Investment Consultant Real Estate
KW Ábaco ► AMI 7183
Energikategori: C
#ref: KWPT-036426