Estudio en Biot, Alpes Marítimos

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Résidence Tourisme está destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 6. 3% del rendimiento bruto previsto
- 4857. 88 € sin impuestos alquiler anual
- 346. 00 € de condominio anual
- 272. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es un Estudio con una superficie de 20, 08 m2, equipado y amueblado, situado en el nivel R+2 de la residencia Green Side en BIOT y operado por la empresa nemea appart'HOTEL.

Situado en el technopole Sophia Antipolis entre Antibes y Niza, la residencia consta de un alojamiento confortable que va desde el estudio de 24 m2 para 2 personas a la T2 de 35 m2 para hasta 4 personas, ampliado por una terraza o una logia que ofrece impresionantes vistas de los verdes del Golf Le Provençal. La residencia también ofrece zonas comunes: sala de desayunos, gimnasio, piscina climatizada al aire libre, sauna, lavandería automática.

El establecimiento está idealmente situado cerca de tiendas y a 15 minutos en coche del centro de Antibes y de las primeras playas.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 216
Consumo final de energía: no se ha informado