Studio em Biot, Alpes Marítimos

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Résidence Tourisme destina-se exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 6,3% do rendimento bruto previsto
- 4857. 88 IVA excl. renda anual
- 346. 00 de condominio anual
- 272. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um estúdio com uma área de 20. 08 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R + 2 da residência Green Side em BIOT e operado pela empresa nemea appart'HOTEL.

Localizada no technopole Sophia Antipolis entre Antibes e Nice, a residência consiste em acomodações confortáveis que vão desde o estúdio de 24 m2 para 2 pessoas até o T2 de 35 m2 para até 4 pessoas, estendido por um terraço ou uma loggia que oferece vistas deslumbrantes sobre os verdes do Golf Le Provençal. A residência também oferece áreas comuns: sala de café da manhã, sala de fitness, piscina aquecida ao ar livre, sauna, lavanderia automática.

A propriedade está idealmente localizada perto de lojas e a 15 minutos de carro do centro da cidade de Antibes e das primeiras praias.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 216
Consumo final de energia: Não reportado