Studio Biot, Alpi Marittime

Vuoi investire in immobili in affitto senza doversi preoccupare della gestione?
Questa proprietà a Résidence Tourisme è destinata esclusivamente agli investimenti, consente di godere di basso reddito di locazione fiscale mentre costituisce un bene immobiliare.

- 6, 3% del rendimento lordo previsto
- 4857. 88 € tasse escl. affitto annuale
- 346. 00 € di spese condominiali annuali
- 272, 00 € dell'imposta annuale sugli immobili

L'immobile in vendita è uno Studio con una superficie di 20. 08 m2, attrezzato e arredato, situato al livello R+2 della residenza Green Side in BIOT e gestito dalla società nemea appart'HOTEL.

Situato sul tecnopolo Sophia Antipolis tra Antibes e Nizza, il residence è composto da confortevoli alloggi che vanno dallo studio di 24 m2 per 2 persone al T2 di 35 m2 per un massimo di 4 persone, estesi da una terrazza o da una loggia che offre una splendida vista sul verde del Golf Le Provenzal. Il residence offre anche aree comuni: sala colazione, sala fitness, piscina esterna riscaldata, sauna, lavanderia automatica.

La struttura si trova in una posizione ideale vicino ai negozi e a 15 minuti di auto dal centro di Antibes e dalle prime spiagge.

Questa proprietà di locazione commerciale consente di godere di molti vantaggi:

- Affitti raccolti, che la vostra proprietà sia occupata o meno.
- Reddito di locazione soggetto al vantaggio fiscale della PSMA
- Carichi ridotti
- Un termine di locazione che assicura i vostri affitti per la durata

Creazione Développement Patrimoine è con voi da più di 20 anni per aiutarvi a realizzare i vostri progetti di investimento immobiliare gestiti in locazione commerciale.
Non esitate a contattarci per scoprire tutte le nostre opportunità di investimento immobiliare: LMNP (Affitto non professionale arredato) e LMP nei servizi residence (residenze studentesche, senior, business, turismo, EHPAD o medicalizzata).

Consumo di energia primaria (KWh/m2/anno): 216
Consumo finale di energia: non comunicato