Studio in Biot, Alpes-Maritimes

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Résidence Tourisme is uitsluitend bedoeld voor investeringen, zodat u kunt genieten van een lage belasting huurinkomsten terwijl u een onroerend goed activa.

- 6,3% van de geraamde brutoopbrengst
- 4857.88 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 346,00 € aan jaarlijkse condominiumkosten
- 272,00 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een Studio met een oppervlakte van 20, 08 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het R+2 niveau van de Green Side residentie in BIOT en beheerd door het bedrijf nemea appart'HOTEL.

Gelegen aan de Sophia Antipolis technopole tussen Antibes en Nice, de residentie bestaat uit comfortabele accommodatie variërend van de studio van 24 m2 voor 2 personen tot de T2 van 35 m2 voor maximaal 4 personen, uitgebreid door een terras of een loggia met een prachtig uitzicht op de greens van de Golf Le Provençal. De residentie biedt ook gemeenschappelijke ruimtes: ontbijtzaal, fitnessruimte, verwarmd buitenzwembad, sauna, automatische wasserette.

De accommodatie is ideaal gelegen dicht bij winkels en 15 minuten rijden van het centrum van Antibes en de eerste stranden.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 216
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd