Apartamento en Couëron, Loira Atlántico

Completamente renovado, este apartamento de 60. 66 m2 T3 está idealmente situado en el centro de la ciudad de Coueron. Todas las tiendas, escuelas y transporte están a poca distancia. Así que puede dejar su coche en el lugar privado y seguro que está reservado para usted en la parte trasera del edificio.
Desde la entrada, este apartamento ha sido diseñado para ofrecerle el máximo almacenamiento. El aterrizaje que sirve las diferentes habitaciones le ofrece un gran armario.
Le lleva a la cocina del salón muy luminosa y con aire acondicionado (clima reversible) expuesto al noroeste de unos 22 m2 que se abre a un gran balcón con vistas a los espacios verdes situados en la parte posterior de este pequeño edificio de 2 plantas.
La zona de la cocina está dispuesta para que cada espacio esté optimizado y permanezca equipado.
Los dos dormitorios, hermosas superficies y muy luminosos tienen vistas al jardín situado en la parte trasera del edificio y por lo tanto son tranquilos. Uno de ellos está equipado con un gran vestidor.
Al igual que todo el apartamento, el baño ha sido recientemente renovado y este apartamento también tiene aseos independientes.
Las prensas de doble acristalamiento de cada habitación también fueron cambiadas en 2025.
Calefacción eléctrica individual.
Aparcamiento privado en la parte trasera del edificio.
Índice C de DPE 177 GEI Índice 5, Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 748 y 1012 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Valliet Christèle al 066300212 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christèle Valliet, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con los Rac nantes 499 769 016 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones en edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 16CHRV - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Tasas incluidas: 187.182 euros - Tasas pagadas por el comprador: 3. 99% IVA - Precio sin gastos: 180.000 euros (3. 99% IVA) cobrado por el comprador.
Copropiedad de 28 lotes - 12 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1165 euros.
Christèle Valliet (EI) Agente comercial - SFCR Número: Nantes 499 769 016 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr