Appartement in Couëron, Loire-Atlantique

Volledig gerenoveerd, dit 60. 66 m2 T3 appartement is ideaal gelegen in het centrum van de stad Coueron. Alle winkels, scholen en vervoer zijn op loopafstand. Zo kunt u uw auto verlaten op de privé-en veilige locatie die is gereserveerd voor u aan de achterkant van het gebouw.
Vanaf de ingang, dit appartement is ontworpen om u maximale opslag te bieden. De landing die de verschillende kamers serveert biedt u een grote kast.
Het brengt u naar de woonkamer keuken zeer lichte en airconditioning (omkeerbaar klimaat) blootgesteld Noordwest van ongeveer 22 m2 die uitkomt op een groot balkon met uitzicht op de groene ruimtes gelegen aan de achterkant van dit kleine gebouw van 2 verdiepingen.
De keuken is zo ingericht dat elke ruimte is geoptimaliseerd en zal blijven uitgerust.
De twee slaapkamers, mooie oppervlakken en zeer helder uitzicht op de tuin gelegen aan de achterkant van het gebouw en zijn daarom rustig. Een van hen is uitgerust met een grote kleedkamer.
Net als het hele appartement, is de badkamer onlangs gerenoveerd en dit appartement heeft ook onafhankelijke toiletten.
De dubbelgeglazuurde persen van elke kamer werden ook in 2025 veranderd.
Individuele elektrische verwarming.
Parkeerplaats privé parkeerplaats aan de achterkant van het gebouw.
DPE C-index 177 BKG A-index 5, Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €748 en €1012 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met valliet christèle op 0663020212 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christèle valliet, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac nantes 499 769 016 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties in gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 16CHRV - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Inclusief kosten: 187,182 euro - Vergoedingen betaald door de koper: 3. 99% BTW - Prijs exclusief kosten: 180.000 euro (3, 99% BTW) in rekening gebracht door de koper.
Mede-eigendom van 28 kavels - waarvan 12 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 1165 euro.
Christèle Valliet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Nantes 499 769 016 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr