Lejlighed i Couëron, Loire-Atlantique

Helt renoveret, er denne 60. 66 m2 T3 lejlighed ideelt beliggende i centrum af byen Coueron. Alle butikker, skoler og transport er inden for gåafstand. Så du kan efterlade din bil på den private og sikre beliggenhed, der er reserveret til dig på bagsiden af bygningen.
Fra indgangen, er denne lejlighed designet til at tilbyde dig maksimal opbevaring. Landingen, der serverer de forskellige værelser tilbyder dig et stort skab.
Det tager dig til stuen køkken meget lyse og air-conditioned (reversibelt klima) udsat nordvest på omkring 22 m2, som åbner på en stor balkon med udsigt over de grønne rum placeret på bagsiden af denne lille bygning på 2 etager.
Køkkenet er indrettet således, at hvert rum er optimeret og forbliver udstyret.
De to soveværelser, smukke overflader og meget lyse har udsigt over haven placeret på bagsiden af bygningen og er derfor stille. Et af dem er udstyret med et stort omklædningsrum.
Ligesom hele lejligheden, badeværelset er for nylig blevet renoveret, og denne lejlighed har også uafhængige toiletter.
De dobbeltglaserede presser i hvert værelse blev også ændret i 2025.
Individuel elektrisk opvarmning.
Pitch privat parkering bagved bygningen.
DPE C-indeks 177 Drivhusgas A-indeks 5, Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 748 EUR og 1012 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt valliet christèle på 0663020212 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Christèle valliet, der handler under status af handelsagent registreret hos Rsac nantes 499 769 016 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner i bygninger og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 16CHRV - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Gebyrer inkluderet: 187,182 euro - Gebyrer betalt af køberen: 3, 99% moms - Pris ekskl. gebyrer: 180.000 euro (3, 99% moms) opkrævet af køberen.
Medejerskab af 28 partier - hvoraf 12 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1165 euro.
Christèle Valliet (EI) Handelsagent - SFCR Number: Nantes 499 769 016 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.