Wohnung in Couëron, Loire-Atlantique

Diese komplett renovierte 60. 66 m2 große T3 Wohnung liegt ideal im Zentrum der Stadt Coueron. Alle Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. So können Sie Ihr Auto an der privaten und sicheren Lage, die für Sie auf der Rückseite des Gebäudes reserviert ist, lassen.
Vom Eingang aus wurde diese Wohnung entworfen, um Ihnen maximale Lagerung zu bieten. Die Landung, die den verschiedenen Zimmern dient, bietet Ihnen einen großen Schrank.
Es führt Sie in das Wohnzimmer Küche sehr hell und klimatisiert (reversibles Klima) ausgesetzt Nordwesten von ca. 22 m2 öffnet sich auf einen großen Balkon mit Blick auf die Grünflächen auf der Rückseite dieses kleinen Gebäudes von 2 Etagen.
Der Küchenbereich ist so angeordnet, dass jeder Raum optimiert ist und ausgestattet bleibt.
Die beiden Schlafzimmer, schöne Oberflächen und sehr hell haben Blick auf den Garten auf der Rückseite des Gebäudes und sind daher ruhig. Eines davon ist mit einem großen Ankleideraum ausgestattet.
Wie die gesamte Wohnung, das Badezimmer wurde vor kurzem renoviert und diese Wohnung hat auch unabhängige Toiletten.
Die doppelt verglasten Pressen jedes Zimmers wurden auch im Jahr 2025 geändert.
Individuelle elektrische Heizung.
Stellplatz privater Parkplatz an der Rückseite des Gebäudes.
DPE C Index 177 THG A Index 5, geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 748 € und 1012 €, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie valliet christèle unter 0663020212 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von christèle valliet, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der Rsac nantes 499 769 016 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen in Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 16CHRV - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Im Preis inbegriffen: 187.182 Euro - Vom Käufer bezahlte Gebühren: 3. 99% MwSt. - Preis ohne Gebühren: 180.000 Euro (3. 99% MwSt.) vom Käufer in Rechnung gestellt.
Miteigentümerschaft von 28 Losen - 12 davon sind Heimpartien.

Jahresaufwendungen: 1165 Euro.
Christèle Valliet (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Nantes 499 769 016 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr