Apartamento en Hossegor, Landes

Hossegor centro, reformado apartamento con jardín privado en el corazón de Hossegor, dentro de una residencia emblemática a pocos minutos de las playas, este apartamento de 65 m2 goza de una ubicación particularmente solicitada. Muy bien renovado en todo, la propiedad cuenta con una sala de estar luminosa y amplia con una cocina de planta abierta, que se extiende a una terraza y un jardín privado de aproximadamente 24 m2.
Este raro espacio al aire libre en el centro de la ciudad es ideal para disfrutar del clima suave de la región durante todo el año. El apartamento también incluye dos cómodas habitaciones, un baño con ducha, un aseo separado y un lavadero. Una plaza de aparcamiento privado en el sótano completa la propiedad. Moderno y práctico, este apartamento sería una residencia principal ideal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en la costa de Las Landas.
Su ubicación céntrica, cerca de tiendas, el lago y las playas, también ofrece un fuerte potencial de alquiler. *Características clave:* Superficie habitable: 65 m2 Habitaciones: 3 Dormitorios: 2 Cuarto de ducha: 1 Terraza y jardín privado de aproximadamente 24 m2 Cocina de planta abierta Lavadero Plaza de garaje Sótano Calefacción eléctrica Residencia construida en 1973 Propiedad sujeta a normas de copropiedad. No hay procedimientos legales en curso.
Certificado de Rendimiento Energético: D – 241 kWh/m2/año Emisiones de gases de efecto invernadero: B – 7 kg CO2/m2/año Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.220 y 1.690 €, incluidas las suscripciones, sobre la base de los precios medios de la energía indexados hasta 2023. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques.