Apartamento em Hossegor, Landes

Centro de Hossegor, renovado apartamento com jardim privado no coração de Hossegor, dentro de uma residência emblemática a poucos minutos das praias, este apartamento de 65 m2 goza de uma localização particularmente procurada. Com bom gosto renovado em toda a propriedade, apresenta uma área de estar luminosa e espaçosa com uma cozinha em plano aberto, que se estende por um terraço e um jardim privado de aproximadamente 24 m2.
Este raro espaço ao ar livre no centro da cidade é ideal para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano. O apartamento também inclui dois quartos confortáveis, uma sala de banho, um banheiro separado e uma sala de serviço. Um espaço de estacionamento privado no porão completa a propriedade. Moderna e prática, este apartamento faria uma residência principal ideal, casa de férias ou propriedade de investimento na costa de Landes.
Sua localização central, perto de lojas, o lago e as praias, também oferece um forte potencial de aluguel. * Características principais: * Área de estar: 65 m2 Quartos: 3 Quartos: 2 Banheiro: 1 Terraço e jardim privado de aproximadamente 24 m2 Cozinha de plano aberto Sala de serviço Espaço de estacionamento porão Aquecimento elétrico Residência construída em 1973 Propriedade sujeita a regulamentos de co-propriedade. Nenhum processo legal em andamento.
Desempenho energético Certificado: D – 241 kWh/sqm/ano Emissões de gases de efeito estufa: B – 7 kg CO2/sqm/ano Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 1.220 e 1.690, incluindo assinaturas, com base nos preços médios de energia indexados a 2023. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques.