Appartement in Hossegor, Landes

Hossegor centrum, gerenoveerd appartement met een eigen tuin in het hart van Hossegor, binnen een emblematische residentie op slechts een paar minuten van de stranden, dit 65 m2 appartement ligt op een bijzonder gewilde locatie. De accommodatie is smaakvol gerenoveerd, en beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, die zich uitstrekt over een terras en een eigen tuin van ongeveer 24 m2.
Deze zeldzame buitenruimte in het centrum van de stad is ideaal om het hele jaar door te genieten van het milde klimaat in de regio. Het appartement beschikt ook over twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een bijkeuken. Een eigen parkeerplaats in de kelder maakt het pand compleet. Zowel modern als praktisch zou dit appartement een ideale hoofdresidentie, vakantiehuis of investeringsobject aan de kust van Landes zijn.
De centrale ligging, dicht bij winkels, het meer en de stranden, biedt ook een sterk verhuurpotentieel. *Kenmerken:* Woonkamer: 65 m2 Kamers: 3 Slaapkamers: 2 Douchekamer: 1 Terras en eigen tuin van ongeveer 24 m2 Open keuken Utility room Kelder parkeerplaats Elektrische verwarming Residence gebouwd in 1973 Onroerend goed onderworpen aan mede-eigendomsregels. Geen lopende juridische procedures.
Energieprestatiecertificaat: D .224 kWh/sqm/jaar Broeikasgasemissies: B 7 kg CO2/sqm/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 1.220 en € 1.690, inclusief abonnementen, op basis van gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2023. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques.