Villa en San Teodoro, Sassari

Exclusiva villa independiente en el corazón de San Teodoro En el corazón de San Teodoro, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ubicación, ofrecemos una exclusiva villa individual sumida en la tranquilidad, muy cerca de la famosa playa de La Cinta, el puerto deportivo y todos los servicios principales. Una posición verdaderamente rara, permitiendo fácil acceso peatonal a bares, restaurantes, tiendas y el centro de la ciudad, mientras disfruta de un entorno privado, tranquilo y verde.
La propiedad destaca por su amplitud, absoluta independencia y gran potencial de mejora. El acceso es a través de una sugerente entrada peatonal sombreada adornada con una característica pérgola exuberante de vides y rodeada de olivos y árboles ornamentales, que conduce con gracia a la entrada de la villa, ofreciendo a primera vista un ambiente auténticamente mediterráneo de gran encanto y privacidad.
La residencia se desarrolla en tres niveles y está rodeada por un gran jardín privado, ideal para disfrutar plenamente de los espacios al aire libre en cada temporada. La entrada principal conduce a una amplia terraza cubierta, perfecta para comer al aire libre, momentos de relax, y agradables noches de verano, con vistas a la vegetación del jardín. En el interior, hay una gran y luminosa sala de estar que consta de un salón con chimenea, una cocina habitable, dos dormitorios dobles, y un baño.
En la planta sótano, hay un gran garaje y un apartamento independiente que consta de dos habitaciones y un baño, una solución ideal para huéspedes, personal, o para generar ingresos de alquiler. La propiedad se completa con un ático con una entrada independiente, actualmente organizado como un apartamento estudio con una sala de estar-comedor, sofá cama y baño, perfecto como dependencia o espacio adicional para invitados.
Desde el punto de vista arquitectónico, la villa conserva todo el encanto de la tradición sarda: elegantes arcos, acabados refinados en piedra local, y muros de frontera característicos hechos enteramente de piedra sarda dan a la propiedad un carácter auténtico y atemporal. La propiedad representa una interesante oportunidad de inversión debido a su enorme potencial de reurbanización. Una cuidadosa renovación aumentaría aún más su prestigio, creando una residencia de alto nivel en una posición raramente disponible en el mercado.
La creciente escasez de villas individuales independientes cerca del mar y en el centro de San Teodoro hace de esta propiedad una propuesta de interés absoluto tanto como residencia privada como como una valiosa inversión.