Villa em San Teodoro, Sassari

Moradia isolada exclusiva no coração de San Teodoro No coração de San Teodoro, em uma das áreas residenciais mais procuradas do local, oferecemos uma moradia exclusiva imersa em tranquilidade, muito perto da famosa praia La Cinta, da marina e de todos os principais serviços. Uma posição verdadeiramente rara, permitindo fácil acesso de pedestres a bares, restaurantes, lojas e ao centro da cidade, enquanto desfruta de um ambiente privado, tranquilo e verde.
A propriedade destaca-se pela sua amplitude, independência absoluta e grande potencial de melhoria. O acesso é através de uma entrada de pedestres sombreada sugestiva adornada com uma pérgula característica exuberante com videiras e cercada por oliveiras e árvores ornamentais, que graciosamente leva à entrada da vila, oferecendo desde o primeiro olhar uma atmosfera autenticamente mediterrânea de grande charme e privacidade.
A residência se desenvolve em três níveis e é cercada por um grande jardim privado, ideal para desfrutar plenamente de espaços ao ar livre em todas as estações. A entrada principal leva a uma espaçosa varanda coberta, perfeita para refeições ao ar livre, momentos relaxantes e agradáveis noites de verão, com vista para a vegetação do jardim. No interior, há uma grande e brilhante área de estar composta por uma sala com lareira, uma cozinha habitável, dois quartos duplos e um banheiro.
No piso do porão, há uma grande garagem e um apartamento independente composto por dois quartos e um banheiro, uma solução ideal para hóspedes, funcionários ou para gerar renda de aluguel. A propriedade é completada por um sótão com entrada independente, atualmente organizado como um apartamento de estúdio com uma área de estar-jantar, sofá-cama e banheiro, perfeito como uma dependência ou espaço adicional para hóspedes.
Do ponto de vista arquitectónico, a villa mantém todo o charme da tradição sarda: arcos elegantes, acabamentos refinados em pedra local e paredes de fronteira características feitas inteiramente de pedra sarda dão à propriedade um caráter autêntico e intemporal. A propriedade representa uma oportunidade de investimento interessante devido ao seu enorme potencial de redesenvolvimento. Uma renovação cuidadosa aumentaria ainda mais o seu prestígio, criando uma residência de alto nível em uma posição raramente disponível no mercado.
A crescente escassez de moradias individuais independentes perto do mar e no centro de San Teodoro torna esta propriedade uma proposta de interesse absoluto, tanto como uma residência privada e como um investimento valioso.